賣方（甲方）：

買方（乙方）：

乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。

甲方開發建設的仁恒江灣城×項目，?已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第?號《商品房預售許可證》。?甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為?平方米。

二、乙方認購的該房屋單價為?元/平方米，總房款為（大寫）?元（￥?元）

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于?年?月?日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、?一次性付款：乙方于?年?月?日前支付總房款計?元。

三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣?伍萬?元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于?年?月?日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一，?乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協議第二條約定的；

2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動注銷。

十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。

十一、本協議一式二份，?乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：
　乙方（公章）：

住所地：
住所地：

郵政編碼：
　郵政編碼：

法定代表人：
法定代表人：

聯系電話：
　聯系電話：

簽約時間：