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寧波
離婚問答
問：分居兩年是否自動離婚？兩年內(nèi)起訴法院不準予離婚，婚姻是否自動終止？
答：分居兩年只是離婚的一個法定要件，離婚只有兩種途徑，一種是雙方達成離婚協(xié)議書后到婚姻登記機關辦理離婚登記，領取離婚證書后婚姻關系終止。一種是到法院訴訟離婚，法院判決離婚后雙方的婚姻關系才終止。
問：在離婚案件中，如果男方向法院提出離婚訴訟，女方不同意離婚，法院判決不離，在這種情況下：
1、 男方最快可以在多少個月之內(nèi)再次向法院提出離婚訴訟呢？
2、 如女方發(fā)現(xiàn)當時不同意離婚的決定是錯的，可不可以在兩三個月內(nèi)向法院提出離婚訴訟呢？
答：根據(jù)法律規(guī)定，男方在提出離婚訴訟被法院判決不離的情況下，需六個月以后才可重新起訴，但作為被告的女方則沒有六個月的限制，可以在判決生效后提起離婚訴訟。
問：經(jīng)過公證的房產(chǎn)證（夫妻兩個人的名字）處置權怎么行使？如何能制約一方單獨出售房子？
答：房產(chǎn)證上既然是夫妻兩人的名字，那表明這房屋屬于夫妻兩人共同共有的財產(chǎn)，一方無權單獨處置該房屋。如果一方要單獨出售該房屋的話，必須持有另一方的身份證、蓋章及有效代表另一方意思的證件等等。所以如果想要保護您的利益，請您妥善保管好您的身份證、印鑒等重要的證件。
問：我的房子是婚前買的，結(jié)婚后還在還貸，請問這是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)？
答：按照《婚姻法》的規(guī)定，歸還按揭貸款的錢不論是一方的收入，或是雙方的收入，如果沒有約定夫妻財產(chǎn)分別所有，就是夫妻財產(chǎn)共有。這部分錢款的價值最終轉(zhuǎn)化為房屋財產(chǎn)的一部分，即除去首付款部分外的房屋價值，這應該屬于夫妻共同財產(chǎn)。首付房款屬于你個人財產(chǎn)。
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簡介:
錢慧云律師，現(xiàn)任北京市百瑞律師事務所高級合伙人合伙人。同時擔任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員，北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員，北京市法學會婦女法學研究會理事，最高人民法院信訪監(jiān)督員，海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員，海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件，處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛，收到廣大當事人的好評。
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