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寧波
借貸擔保的定義
借貸擔保是我們日常經濟活動中經常所遇到的事件，朋友需要借款需要我們進行擔保的話，又不好意思拒絕，只好承擔著風險，一旦朋友沒有能力償還債款的話，那我們該怎么辦呢？如何正確的借貸擔保呢？下面由律霸小編為大家講解一下，希望對您有所幫助！
借貸的擔保比較常見的有保證和抵押，當事人一般將其作為借據中的一項條款處理。
(1)保證擔保及責任
對保證擔保，書面借據中簽有保證人名字的，保證人應承擔相應的保證責任。如果僅有簽字，簽字人是借款的保證人還是僅起介紹聯系的中間人，法官應根據案件的具體情況予以判斷。對保證人的認定應持謹慎態度。
在借貸糾紛中保證人的免責事由，也即保證人不再承擔保證責任的情況主要有：
1.在對保證期間無特別約定情況下，債權人在借貸雙方約定的借期屆滿之日起六個月內不向連帶責任保證人主張權利的;
2.對一般保證，債權人在借貸雙方約定的借期屆滿之日起六個月內不向債務人提起訴訟或申請仲裁的;
3.保證人與出借人約定僅對出借人承擔保證責任或者禁止出借人轉讓權利時，出借人依法轉讓權利的;
4.出借人許可借款人轉讓部分借款未經保證人書面同意的，對轉讓部分保證人不承擔保證責任。
(2)抵押擔保及責任
自然人間借貸的抵押擔保中比較常見的有房屋的抵押，抵押人可由出借人或第三人設定，一般在書面借據上寫有抵押條款。關于房屋抵押的法律問題相對復雜，法官在審理時應首先確認借據中抵押條款是否有效。
具體而言，應著重查明以下兩個問題：
第一、抵押的房屋狀況。
房屋的狀況影響抵押的效力，根據法律的規定，抵押的房屋處于下列狀況時，抵押無效：
1.沒有所有權(依法享有處分權的情況除外)以及所有權不明和有爭議的房屋在一審辯論結束前仍處于無所有權或不確定狀態的;
2.以違法違章的房屋設定的抵押在一審辯論終結前仍未取得合法手續的;
3.抵押人在房屋依法被查封、扣押、監管期間設定抵押的;
4.以已依法公告列入拆遷范圍的房屋設定抵押的;
5.以公益為目的的事業單位、社會團體將用于公益事業的房屋設定抵押的;
6.列為文物保護和有重要紀念意義的房屋。
第二、辦理登記情況。
根據擔保法的規定，房屋抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
登記是一種公示的手段，當事人未辦理抵押登記，就不能對抗第三人。
以上內容就是相關的回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了借貸擔保糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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