在現(xiàn)實(shí)生活中房屋繼承也是比較常見的事情，有很多的繼承人在這個(gè)時(shí)候可能會(huì)因?yàn)槔^承的分配問題而發(fā)生糾紛，而對(duì)于所有的權(quán)人確定之后，是可以申請(qǐng)來強(qiáng)制執(zhí)行的。在進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候，要注意一下具體的程序，那么房產(chǎn)繼承強(qiáng)制執(zhí)行程序是什么？下面律霸小編給大家進(jìn)行具體的解答。

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一、房產(chǎn)繼承強(qiáng)制執(zhí)行程序是什么

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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織和人員依照法律規(guī)定的程序，運(yùn)用國(guó)家的強(qiáng)制力量，采取法律規(guī)定的措施，強(qiáng)制負(fù)有義務(wù)的當(dāng)事人完成義務(wù)，保證實(shí)現(xiàn)法院判決、裁定及其他法律文書內(nèi)容的訴訟行為。

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如果被告在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有上訴，也沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行生效判決的話，你可以向原審提交執(zhí)行申請(qǐng)書，交納一定的執(zhí)行費(fèi)用，法院執(zhí)行局就會(huì)依法對(duì)被執(zhí)行人強(qiáng)制執(zhí)行。

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(1)審查立案。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書及有關(guān)法律文書后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng)，有關(guān)法律文書是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。

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(2)通知履行。人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)履行法定義務(wù)，否則將強(qiáng)制執(zhí)行。

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(3)準(zhǔn)備強(qiáng)制執(zhí)行。填寫行政強(qiáng)制執(zhí)行證；確定強(qiáng)制執(zhí)行的計(jì)劃和方案；需要協(xié)助執(zhí)行的，應(yīng)書面通知有義務(wù)協(xié)助的單位和個(gè)人。

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(4)實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行。應(yīng)當(dāng)表明身份，出示執(zhí)法證件和執(zhí)行根據(jù)；執(zhí)行結(jié)束后，應(yīng)將執(zhí)行情況書面通知申請(qǐng)執(zhí)行的機(jī)關(guān)。

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二、房屋糾紛強(qiáng)制執(zhí)行流程的時(shí)間

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1、法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)一般是生效判決后6個(gè)月內(nèi)結(jié)束，但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。確有特殊情況需要延長(zhǎng)的，有本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。法院會(huì)采取多種方法執(zhí)行被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)，如查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。

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2、在判決生效后的兩年內(nèi)你都可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，一旦進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，沒有期限！法院會(huì)用很多辦法，如查封帳戶，查封不動(dòng)產(chǎn)等手段來完成執(zhí)行。

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3、凍結(jié)被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款的最長(zhǎng)期限為六個(gè)月，需要繼續(xù)凍結(jié)的，應(yīng)在凍結(jié)到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結(jié)手續(xù)，否則，逾期不辦理，視為自動(dòng)解除凍結(jié)。

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三、房產(chǎn)繼承過戶所需費(fèi)用

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1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

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2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

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3、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。

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通過對(duì)文章的閱讀，相信大家對(duì)于房產(chǎn)繼承強(qiáng)制執(zhí)行的程序以及有關(guān)知識(shí)一定的有自己的見解，當(dāng)房屋繼承發(fā)生以后，所有權(quán)人其實(shí)是直接發(fā)生變更的，在變更登記的時(shí)候可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果還有什么問題，歡迎大家咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師。