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一、房屋租賃合同效力的認(rèn)定(一)房屋租賃合同有效一般應(yīng)具備的條件是：1、《民法通則》規(guī)定的民事法律行為應(yīng)具備的條件;2、租賃房屋領(lǐng)有出租許可證;3、合同約定的租賃用途與租賃許可證上載明的房屋用途一致;4、辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。(二)從嚴(yán)格意義上講，同時(shí)具備上述四個(gè)條件的房屋租賃合同才是有效合同。但考慮到實(shí)際...

一、借錢利息多少受法律保護(hù)　在民間借貸中，借貸雙方最易在民間借貸利息上產(chǎn)生矛盾。對(duì)民間借貸利息糾紛可以參照《合同法》的明確規(guī)定：　第一，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，借貸雙方對(duì)于利息問(wèn)題在借款合同中沒(méi)有約定的，在一定程度上具有無(wú)償借貸的性質(zhì)。　債務(wù)人在借款期限屆滿之前償還或者在未約定還款期限時(shí)，并且在債權(quán)人要求還款時(shí)，在合理...

一、原告可不可以全權(quán)委托代理人依據(jù)民訴法的規(guī)定，原告是可以全權(quán)委托代理人的，但一些特殊的案件全權(quán)委托代理人時(shí)，當(dāng)事人也需要出席審理。《民事訴訟法》第五十八條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人:(一)律師、基層法律服務(wù)工作者;(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;(三)當(dāng)事...

一、開(kāi)庭時(shí)記得帶齊“五證”在開(kāi)庭時(shí)的時(shí)候，被告往往覺(jué)得已經(jīng)投保了交強(qiáng)險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司代為賠償，就經(jīng)常不請(qǐng)代理律師。但自己又不太懂法律知識(shí)，開(kāi)庭的時(shí)候就自己去了，經(jīng)常忘記帶著相關(guān)證據(jù)，造成開(kāi)庭的拖延。作為交通事故中的被告，開(kāi)庭的時(shí)候需要帶著身份證、駕駛證、行駛證、交通事故認(rèn)定書(shū)和保單的原件。只有“五證”帶齊，才能保證...

最近連續(xù)接了兩個(gè)刑事案件，也頗有些心得。很多人認(rèn)為既然犯了罪，怎么判是法院的事情，既然事兒都出了，判不判，怎么判是司法機(jī)關(guān)的事，請(qǐng)律師也起不了多大作用。其實(shí)，有許多案件由于律師的介入，從法律的角度與司法人員探討溝通，當(dāng)事人的權(quán)益得到了更好的維護(hù)。有的案子在偵查階段就結(jié)案了，有的到了檢察院不予起訴，有的在法院被宣告...

甲方（男方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶籍地址：xxxxxxxxxxxx。?乙方（女方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶籍地址：xxxxxxxxxxxx。?甲乙雙方于x年x月x日在xx市zz婚姻登記機(jī)關(guān)自愿結(jié)婚登記。現(xiàn)因……（原因...

一、如有如下情形不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)按個(gè)人債務(wù)處理，由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：?(1)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外；?(2)一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)；?(3)一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)；?(4)其他應(yīng)由個(gè)人...

一、欠債太多，可以讓配偶幫忙背債嗎？?夫妻另一方承擔(dān)債務(wù)是允許的，如果屬于夫妻共同債務(wù)，則有連帶清償?shù)牧x務(wù)。夫妻共同債務(wù)是為維持夫妻共同的家庭生活而產(chǎn)生，應(yīng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。夫妻一方的個(gè)人債務(wù)用一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。確定為個(gè)人債務(wù)的，債權(quán)人不得向另一方要求償還。?在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中確實(shí)很多的夫妻在結(jié)婚之后，經(jīng)濟(jì)生活發(fā)...

取保候?qū)徍竽芑乩霞覇幔?/h2>

取保候?qū)徱话阒副ａ專谥袊?guó)，對(duì)應(yīng)當(dāng)逮捕的人犯，如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重疾病，或者是正在懷孕，及哺乳自己嬰兒的婦女，或罪行較輕的人，即可采取取保候?qū)彽拇胧Ｋ痉C(jī)關(guān)將申請(qǐng)保釋的人和保證人當(dāng)面對(duì)保落實(shí)，然后予以釋放。這種保釋措施體現(xiàn)了法律的人道主義精神。在司法實(shí)踐中，犯罪分子做出犯罪的行為時(shí)，很有可能犯罪地點(diǎn)與戶籍所在地是不一樣...

瀏覽：492 2020-01-15

當(dāng)被執(zhí)行人不執(zhí)行判決的，法院可以對(duì)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)，因此當(dāng)法院查封了被執(zhí)行人房屋后，被執(zhí)行人還能繼續(xù)住在里面嗎？答：法院查封的房子，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)...