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第二套房貸款新政尚有五大難題待破解　　現代快報12月25日報道 盡管央行半個月前就出臺了第二套房貸細則，不過各家銀行似乎并不著急。眼看離明年1月1日沒幾天了，到時候銀行該如何確定第二套房標準呢？　　記者昨天從南京各大銀行了解到，目前工行、農行、交行等絕大多數銀行并沒有接到總行下發的詳細規定，而他們也表示，“第二套...

企業間借款的法律效力 [內容提要]企業間借款合同已是公認的社會長期存在的民間經濟行為，對其效力的認定學界一直存在爭議。本文從企業間借款合同的涵義，以及相關法律法規 的分析，得出一般可以認定為有效的結論，并依此對《合同法》第五十二條第（五）項作了簡要解析，以期能使企業間借款合同的效力問題在法律層面上得到完善的 ...

針對我行貸款文件現狀，為完善貸款法律手續，化解并防范風險，筆者在對我行貸款債權文書進行調研的基礎上，結合自己的實際工作經驗，根據《貸款通則》、《合同法》、《擔保法》、《土地管理法》、《城市房地產管理法》及總行相關規章制度，歸納總結了幾點建議，供大家參考。 　　一、注意核對借款合同與擔保合同的對應性 　　擔保合...

借條、欠條，哪個“效力”大？ 　　實踐中，人們（包括司法工作者）對借條、欠條的某些方面理解上常常有困惑，比如：借條、欠條，哪個“效力”大？ 　　先來簡單的談談它們之間的關系：借條、欠條，兩者都是某種手續、憑證，都是證據，這點自然是相同之處，只不過一個是證明借款關系，另一個是證明欠款關系。從反映債權債務關系的角...

房改房繼承所涉權屬的認定及處理 ? 裁判要旨 職工住房制度改革中的房改房在發生權屬變更時，基于被繼承人而享有或派生的購房權利，也應納入遺產范圍。 案情 　　原告姚敢蓉與被告姚貴榮及第三人姚忠穩、姚忠英、姚世榮、姚連榮系姐妹關系。其父親姚名臘、母親王玉英生前均系湖北省輕工業機械廠（以下簡稱省輕機廠）職工。1...

葉某將與父母共有的一套商品房向銀行作抵押貸款，自稱被蒙在鼓里的父母向法院提起訴訟，要求判決認定兒子與銀行之間簽訂的《房地產買賣抵押貸款合同》無效。近日，老夫妻倆的訴訟請求終審獲得上海市第二中級人民法院的支持。 ? ?1999 年12月，葉某和父母共同出資購買了位于上海市中潭路的一套房屋并取得產證，產權人登記為...

是合伙借款還是個人借款案由：張三訴李四借款糾紛案 案情： 2004年10月中旬，某外資公司有一賓館工程對外發包，簽定合同時要交5萬元工程押金，李四通過某工程公司的朋友了解到這一信息，欲包此工程但自己暫時無錢，便打電話邀朋友王五一起合伙，王五欣然同意，王五的朋友趙六聽說此事，便想和王五一起合伙干，王五知道趙六沒錢，...

在現時生活中，很少有人去注意借（款）條（以下簡稱借條）與欠（款）條（以下簡稱欠條）之間的區別，二者均可用來作為某種債權債務關系的證明或憑證。但從主張民事權利的訴訟時效期間分析，二者有著顯著的區別。借條代表的是一種借款合同關系，借款人向出借人借款，出借人給付借款。而欠條是對以往雙方經濟往來的一種結算，表明自欠條形成...

貸款詐騙罪與貸款糾紛的區別貸款詐騙罪與貸款糾紛有著本質的區別，但對于一般的人士來說確實有較模糊的一面。與貸款詐騙罪相似，貸款糾紛也往往采取一些虛假的財務報表、資產證明、擔保物品來獲取銀行的信任以便取得貸款，從這一點上兩者沒有完全本質的區別。 貸款詐騙罪與貸款糾紛最大的區別在于貸款詐騙罪有主觀非法占有的目的，而貸款...

一般借貸關系中，借條、欠條、收條、借款合同的字眼，經常出現，如何正確理解其中含義，對維護自己合法權益有著至關重要的作用。一．借條：一般由借款人書寫，由出借人保留。書寫時應注意的事項是：1． 借款人：對于借款金額，務必要大寫，不能只寫小寫。后期需要注意的事項：1．借款人：還款時要銷毀原借條。2． 出借人：對于借條上...