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最新房屋繼承過戶流程來啦
眾所周知，在繼承財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，不同類型的財(cái)產(chǎn)繼承的流程，所要準(zhǔn)備的證件，所繳納的費(fèi)用，都是不一樣的，下面就由律霸網(wǎng)小編來介紹一下最新房屋繼承過戶流程。
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一、房屋繼承過戶流程
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（一）房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
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（二）繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件
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1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
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2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;
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3、繼承人的身份證明;
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4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
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5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
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（三）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
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1、房屋所有權(quán)證書;
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2、繼承公證;
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3、繼承人身份證及復(fù)印件;
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4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
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二、辦理法定繼承公證需要提交的材料
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1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
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(1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證);
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(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊(duì)出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
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2、被繼承人的婚姻狀況證明：
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(1)已婚的提供結(jié)婚證;
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(2)離婚的提供離婚證原件;
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(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會(huì)和街道辦出具的未婚證明、結(jié)婚證和未再婚證明。
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3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關(guān)系證明：
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(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產(chǎn)所在地的，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛘呔游瘯?huì)、街道辦事處出具親屬關(guān)系證明;
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(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產(chǎn)所在地的，應(yīng)提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機(jī)構(gòu)出具的繼承人和被繼承人的親屬關(guān)系公證書。
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4、提供被繼承人遺留的房產(chǎn)證原件。
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5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由繼承人親自到房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)或居住地公證機(jī)構(gòu)辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機(jī)構(gòu)辦理的，須提供經(jīng)過公證的委托書。
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三、申請(qǐng)免稅提交的材料
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(1)被繼承人的身份證復(fù)印件、繼承人的身份證復(fù)印件;
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(2)親屬關(guān)系證明或者親屬關(guān)系公證書;
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(3)房產(chǎn)證復(fù)印件;
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(4)房屋繼承公證書;
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(5)繼承人放棄繼承權(quán)的，要提交放棄繼承權(quán)聲明書。繼承人因特殊情況不能親自到地稅局辦理的，須提供經(jīng)過公證的委托書。
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以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于最新房屋繼承過戶流程的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
王政豪律師，中華律師協(xié)會(huì)重要會(huì)員，河南定鼎律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，2003年西北政法大學(xué)法律本科畢業(yè)，2004年9月經(jīng)國家統(tǒng)一司法考試合格，中華人民共和國司法部于2005年2月頒發(fā)法律職業(yè)資格證書（編號(hào)：A20044013290371）；經(jīng)河南省司法廳許可，頒發(fā)律師執(zhí)業(yè)證書（執(zhí)業(yè)證號(hào):14103201810059276）。
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