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寧波
最新房屋繼承過戶流程來啦
眾所周知，在繼承財產的時候，不同類型的財產繼承的流程，所要準備的證件，所繳納的費用，都是不一樣的，下面就由律霸網小編來介紹一下最新房屋繼承過戶流程。
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一、房屋繼承過戶流程
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（一）房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
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（二）繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
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1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
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2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
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3、繼承人的身份證明;
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4、被繼承的房產證或其他證明文件。
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5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
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（三）到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
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1、房屋所有權證書;
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2、繼承公證;
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3、繼承人身份證及復印件;
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4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
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二、辦理法定繼承公證需要提交的材料
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1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
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(1)身份證、戶口本(回鄉證、臺胞證);
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(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
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2、被繼承人的婚姻狀況證明：
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(1)已婚的提供結婚證;
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(2)離婚的提供離婚證原件;
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(3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。
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3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關系證明：
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(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關系證明;
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(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關系公證書。
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4、提供被繼承人遺留的房產證原件。
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5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委托書。
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三、申請免稅提交的材料
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(1)被繼承人的身份證復印件、繼承人的身份證復印件;
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(2)親屬關系證明或者親屬關系公證書;
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(3)房產證復印件;
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(4)房屋繼承公證書;
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(5)繼承人放棄繼承權的，要提交放棄繼承權聲明書。繼承人因特殊情況不能親自到地稅局辦理的，須提供經過公證的委托書。
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以上就是律霸網小編為大家整理的關于最新房屋繼承過戶流程的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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