合同解除

合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國(guó)家法律保護(hù)。

合同解除 2020-07-29

合同解除的法定條件是什么？

有時(shí)候，合同無(wú)法繼續(xù)履行，就需要解除合同，但是并不是所有情況都可以解除合同的。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的法定條件問(wèn)題的。有位咨詢者就表示，自己本來(lái)和工廠定了一批木材，月底交貨，但是廠家那最近因?yàn)榕_(tái)風(fēng)沒(méi)法運(yùn)貨，想要解除合同，不知道他們這么做合不合法。?那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)合同解除的法定條件吧。?《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：?(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;?(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù);?(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;?(四)當(dāng)事人一方遲延履...

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合同解除有哪些類型？

合同解除并不少見(jiàn)，但是對(duì)于很多第一次簽訂合同的人來(lái)說(shuō)還是很陌生的。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的類型問(wèn)題的。有位咨詢者就表示，自己最近準(zhǔn)備租房，房東拿了一份租房的合同給自己，看到上面寫了合同解除的相關(guān)條款，想知道合同解除的類型都有哪些。?那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)合同解除的類型吧。?一、單方解除和協(xié)議解除?單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。?協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除...

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合同解除的程序是怎么樣的？

合同在履行過(guò)程中遇上了不得不解除的情況時(shí)，大家一般會(huì)選擇及時(shí)解除，避免自己的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的程序問(wèn)題的。有位咨詢者就表示，自己最近因?yàn)閷?duì)方單方面違約想要解除合同，但是不知道解除程序是怎么樣的。?那么，律霸網(wǎng)小編就來(lái)說(shuō)一說(shuō)合同解除的程序吧。?合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備或在適用情事變更原則時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示或法院裁決使合同自始或僅向?qū)?lái)消滅的行為，它也是一種法律制度。從這一合同解除概念來(lái)看，合同解除程序有兩大類：一是當(dāng)事人解除的程序，二是法院裁決解除的程序。?一、當(dāng)事人解除的程序，其又可分為當(dāng)事人協(xié)議解除的程序和一方...

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[合同解除] 合同解除的程序規(guī)定

（一）協(xié)議解除的程序　　　協(xié)議解除的程序，是當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意，將合同解除的程序。　　　其特點(diǎn)是：合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權(quán)人愿意采取這種程序，法律應(yīng)予允許并加以提倡。　　　（二）行使解除權(quán)的程序　　　約定解除權(quán)　　　約定解除權(quán)，指當(dāng)事人在合同中約定，合同履行過(guò)程中出現(xiàn)某種情況，當(dāng)事人一方或者雙方有解除合同的權(quán)利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權(quán)解除合同。...

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合同法合同解除

合同法合同解除　　合同解除是合同權(quán)利義務(wù)終止的原因之一。合同解除，是指合同依法成立后，在沒(méi)有履行或沒(méi)有完全履行之前，因一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。　　合同解除有以下特點(diǎn)：一是合同解除適用于合法有效的合同。二是合同解除須具備一定的條件。依法成立的合同對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力，任何一方不得擅自解除。在雙方當(dāng)事人合意解除，或者符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件時(shí)，解除權(quán)人可以行使解除權(quán)解除合同。三是合同解除必須有解除行為。在具備解除條件的情況下，合同并不能自動(dòng)解除，必須由有解除權(quán)的一方當(dāng)事人向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆贤拍芙獬Ｋ氖呛贤獬购贤P(guān)系歸于消滅。　　合同解除...

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