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寧波
合同解除的法定條件是什么？
有時候，合同無法繼續(xù)履行，就需要解除合同，但是并不是所有情況都可以解除合同的。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的法定條件問題的。有位咨詢者就表示，自己本來和工廠定了一批木材，月底交貨，但是廠家那最近因為臺風(fēng)沒法運貨，想要解除合同，不知道他們這么做合不合法。
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那么，律霸網(wǎng)小編就來說一說合同解除的法定條件吧。
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《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
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(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
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(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù);
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(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;
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(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
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(五)法律規(guī)定的其他情形。”
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具體如下：
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(1)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。
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不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導(dǎo)致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產(chǎn)性企業(yè))因天災(zāi)造成生產(chǎn)線全部毀損，合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災(zāi)也可能導(dǎo)致不能如期履行。
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(2)預(yù)期違約。
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履行期尚未屆滿，債務(wù)人明示或默示毀約，這種行為被稱為預(yù)期違約。所謂明示預(yù)期違約，是指債務(wù)人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預(yù)期違約，是債務(wù)人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務(wù)人將惟一的標(biāo)的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標(biāo)的物的所有權(quán)，此時，預(yù)期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。
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(3)當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行。
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遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，如果繼續(xù)履行仍能實現(xiàn)合同目的或者債權(quán)的履行利益仍然能夠?qū)崿F(xiàn)的情況下，債權(quán)人不能徑直通知債務(wù)人解除合同，而應(yīng)催告?zhèn)鶆?wù)人履行合同義務(wù)。經(jīng)催告后，債務(wù)人在合理的時間內(nèi)仍未履行，此時債權(quán)人獲得單方解除權(quán)，可以通知債務(wù)人解除合同。催告是債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務(wù)人必要的履行準(zhǔn)備時間。合理期限的長短，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的具體情況確定。
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(4)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
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當(dāng)事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現(xiàn)，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，此時無須經(jīng)催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。
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(5)法律規(guī)定的其他情形。
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前述四項列舉了法定解除的情形，不能窮盡所有法定解除的情況，因而法律設(shè)立了未盡條款。“法律規(guī)定的其他情形”，不僅指《合同法》的有關(guān)規(guī)定，還包括其他法律的規(guī)定。
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想必大家看了上面的說明之后，對合同解除的法定條件有了一定的了解。大家在遇到合同無法履行的情況時，可以考慮一下自身是否滿足合同解除的法定條件，如果滿足，可以依法合理解除合同。如果不滿足，還是得繼續(xù)履行合同，否則很有可能造成違約。
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以上內(nèi)容就是關(guān)于合同解除的法定條件是什么的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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