一、財(cái)產(chǎn)稅包括哪些稅種

(1)房產(chǎn)稅;

(2)城市房地產(chǎn)稅;

(3)城鎮(zhèn)土地使用稅;

(4)車船使用稅;

(5)車船使用牌照稅;

(6)車輛購(gòu)置稅;

(7)契稅;

(8)耕地占用稅;

(9)船舶噸稅;

(10)遺產(chǎn)稅(未開(kāi)征)。

這些稅種是對(duì)納稅人擁有或使用的財(cái)產(chǎn)征收的。

二、財(cái)產(chǎn)稅中的重點(diǎn)稅種介紹

1、房產(chǎn)稅

以城市中的房屋為課稅對(duì)象，按照房?jī)r(jià)、租價(jià)向產(chǎn)權(quán)所有人征收的稅。

房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人，計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)分為從價(jià)和從租計(jì)征兩種。房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格難以查考的，可按照評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)房?jī)r(jià)或租金據(jù)以計(jì)稅，并分別適用不同的稅率。房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)征，征收期限一般規(guī)定為一年或半年征收一次。為了加快城市住宅建設(shè)，鼓勵(lì)居民自有自用房屋、新建和翻修房屋，鼓勵(lì)歸國(guó)華僑和僑眷投資興建房屋以及港澳同胞匯款回國(guó)興建房屋，對(duì)上述房產(chǎn)可給予一定的減免房產(chǎn)稅照顧。

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為對(duì)象，按照房產(chǎn)的現(xiàn)行評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收的一種稅。

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。房產(chǎn)屬于全民所有的，以房屋的經(jīng)營(yíng)管理單位為納稅人;房產(chǎn)出典的，以房屋承典人(即受讓人、使用人)為納稅人;對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，應(yīng)以房產(chǎn)使用人或代管人為納稅人。中國(guó)境內(nèi)的“三資”企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅采用從價(jià)計(jì)征辦法。稅率為1%-5%，具體適用稅率由省級(jí)人民政府結(jié)合錄地經(jīng)濟(jì)情況確定。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)評(píng)估值。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評(píng)估值×適用稅率。

2、契稅

契稅對(duì)房產(chǎn)在買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與(包括有獎(jiǎng)儲(chǔ)蓄中的中獎(jiǎng)房產(chǎn))和交換而訂立契約，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。契稅的征收對(duì)象是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，包括房產(chǎn)的買賣、曲當(dāng)、贈(zèng)與和交換活動(dòng)，相應(yīng)地，契稅可分為買契稅、典契稅和贈(zèng)與契稅三種，稅率分別為買價(jià)的6%、典價(jià)的3%和現(xiàn)價(jià)的6%。契稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=房屋受讓價(jià)格(買價(jià)、典價(jià)、現(xiàn)價(jià))×適用稅率。

3、遺產(chǎn)稅

遺產(chǎn)稅即對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅.國(guó)外有時(shí)也稱為"死亡稅".遺產(chǎn)稅有助于加強(qiáng)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。各國(guó)及地區(qū)征收遺產(chǎn)稅的情況大致可分為三類：

(1)總遺產(chǎn)稅制。就被繼承人死亡時(shí)所遺留的財(cái)產(chǎn)價(jià)值課稅，以遺囑執(zhí)行人或遺產(chǎn)管理人為納稅義務(wù)人。

(2)分遺產(chǎn)稅制。這是被繼承人死亡后將遺產(chǎn)分給繼承人，然后就各個(gè)繼承人分得的遺產(chǎn)課稅。納稅義務(wù)人是遺產(chǎn)繼承人，稅負(fù)的大小以繼承人與被繼承人之間的親疏關(guān)系而定。

(3)混合遺產(chǎn)稅制。它對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)先征收遺產(chǎn)稅，稅后遺產(chǎn)分配給各繼承人時(shí)再就繼承人的繼承財(cái)產(chǎn)額征一次繼承稅。

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