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物業公司存在的價值，是為各業主提供優質的服務，使得業主的生活更加的便利，故而物業公司的職員，必須根據相關法律的規定，履行自己的義務，保護業主的權利，不得實施侵害業主的行為，但是在現實生活中，依舊存在著物業侵犯業主權利的行為，此時會受到怎樣的處罰呢? 一、物業侵犯業主權利會受到怎樣的處罰? 最直接的可以到業主委員...

小區的業主眾多，雖然有物業在管理，但很多時候，物業并不會設身處地地站在業主的立場為業主的利益考慮。所以，成立業主委員會就變得很有必要了。因為業主委員會的成員都是小區業主，所以，他們更能保障業主們的合法權益。那小區業主委員會成立程序和成立條件都有哪些，律霸小編和大家一起來了解一下。 一、成立業主委員會的條件 業主...

在我們生活的小區里面，一般都會有物業公司進行打理。物業公司收取業主的管理費，主要是做設備的維護，公共環境的衛生，還有治安安全。但是，物業和業主之前也有無法協商的事情是要通過成立業主委員會來代表業主的利益。那么，業主委員會成立程序不合法的話就會成立無效，下面我們來了解一下業主委員會的成立程序吧。 小區業主委員會成...

在城市居住環境中也是有一定的組織的，就像農村有村委會，那么城市就有居委會，在一棟樓里，對于物業公司來說，樓里的每一位住戶都是業主，他們的工作就是服務于業主，因此就由有業主委員會的成立，那么律霸的小編以西安省為例，介紹一下西安業主委員會成立程序是怎樣的。 一、首次業主大會的召開及業主委員會成立的條件 業主...

很多在天津工作生活的外地人如果想在當地定居，就會在當地買房，買房就跟買東西一樣，會有很多售后問題，而且買房的售后將會持續很長時間，而且有時候單獨一個業主去處理這些問題，可能短時間內得不到一個解決，但是成立了業主委員會之后，很多問題大家一起應對，或許會得到一個很好的解決。下面讓我們來看下天津業主委員會成立程序是怎...

在我們生活的小區里面，一般都會有物業公司進行打理。物業公司收取業主的管理費，主要是做設備的維護，公共環境的衛生，還有治安安全。但是，物業和業主之前也有無法協商的事情是要通過成立業主委員會來代表業主的利益。那么，業主委員會成立程序不合法的話就會成立無效，下面我們來了解一下業主委員會的成立程序吧。 小區業主委員會成...

業主委員會是每個小區都會設立的，它的主要成員由業主集體選出。業主委員會是為了決定一些事關業主日常利益而設立的。所以業主委員會有自己的工作職責，每個城市的業主委員會職責可能稍有不同，下面律霸小編就為大家介紹杭州業主委員會職責的相關內容。 一、業主委員會的選舉 1、業主委員會委員應當是本物業管理區域內的自然人業主或...

現在大部分重慶的小區都有業主委員會，業主委員會的人數通常按照小區人口的一定比例確定，那些有責任心、有一定組織能力和閑暇時間的業主都可以申請成為委員會一員。業主委員會是由業主自發成立的民間組織，代表業主維護利益，那么重慶業主委員會職責有哪些？下面請看下文的分析概況。 一、重慶業主委員會如何產生？ 業主委員會，是指...

現代化的小區基本上都會選舉業主委員會，業主委員會主要是居住在本小區的業主選舉而成的，代表的是本小區業主的基本權利，也是和小區的物業管理接觸最多的人群，為了方便和加大對小區業主委員會的了解，下面律霸的小編將為大家詳細介紹一下，關于社區業主委員會職責、主要工作以及選舉條件。一、社區業主委員會職責1、召集和主持業主大...

隨著社會的經濟發展，城市的樓盤也逐漸增多。很多人為了在一線城市做生意，紛紛在大城市買鋪行商。而這些商鋪的擁有者簡稱業主，是商鋪的所有權人。而各業主之間為了向社會公開自身意愿和要求，監督物業管理公司，成立了一個商場業主委員會。那么大家知道商場業主委員會職責是什么嗎?下面我們一起來了解一下。 業主委員會的任職條件 ...

業主委員會是由小區業主或者商場商鋪的業主們推選出代表，以維護業主們的利益的一個組織。雖然業主委員會是由業主們組織推選的，但它并不是隨便就可以成立的，也需要經過相關部門的審批。律霸小編在下文中將業主委員會成立程序整理出來，希望可以給廣大業主們帶來參考意義。 業主委員會成立程序 一、提出申請 物業管理小區(大廈)...

業主委員會選舉辦法有哪些具體內容1、選舉業主委員會成員。2、修改業主大會議事規則。3、修改管理規約。4、制定新的物業服務內容、標準以及物業服務收費方案。5、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人。6、籌集和使用專項維修資金。7、改建、重建建筑物及其附屬設施。8、改變共有部分的用途。業主委員會選舉辦法第一章 總則第...

業主委員會換屆選舉怎么做業主委員會換屆選舉工作程序：1、換屆選舉的前提。業主委員會有下列情形的，應當按要求組織召開業主大會進行換屆選舉：1、業主委員會任期屆滿60日前，應當召開業主大會會議進行業主委員會換屆選舉。2、業主委員會全體委員在任期內辭職的，應當在全體委員正式辭職的30日前召開業主大會會議進行業主委員會...

在我們生活中，經常發生會發生業主與物業的糾紛問題，業主向物業提出一些不滿意的地方，但是物業的解決方法業主并不是很滿意，因此有些業主過于沖動會采取一些不理性的維權措施，那么業主如何向物業維權呢?下面就讓律霸的小編為您解答。業主如何向物業維權1、行政途徑投訴。對于有關小區規劃、房產證的辦理、房屋質量等出現的問題，業...

其實很多的朋友現在所居住的小區一定是有物業和業主委員會的吧，其實成立了業主委員會的目的，也就是能夠更好地和鄰居之間或是物業管理人員有一個更好的系統化的溝通，作為委員會是一定需要業主委員會章程范本來規定大家的。 業主委員會章程范本 第一章 宗 旨第一條 本委員會宗旨是：以規范化操作和科學、民主、合法的管理手段，協...

業主委員會是一個民間組織，而商鋪業主委員會是由商鋪業主經過選舉代表組成的委員會，代表著商鋪業主的利益。既然是一個民間組織，那就必須得有章程,這樣組織才可以有效地運轉，發揮其應有只能。下面和小編一起來學習一下商鋪業主委員會章程是如何制定的吧。 商鋪業主委員會章程 第一章 總則 第一條 組織名稱、地址。名稱： x...

在生活中，我們所居住的每一個小區都會有業主委員會，所謂業主委員會，其實就是指在物業管理范圍內，我們小區的業主代表組成的一個團體，可以代表我們業主的利益，向社會各方反映我們業主的意愿和要求，并對物業管理公司進行監督的一個民間性組織。業主委員會需要協調處理各種大事小事，但是為了規范管理，提高辦事效率，每個小區業主委...

業主委員會是業主自發成立的組織，對于業主維權非常有幫助。在一些剛交付入住的小區，由于入住的業主比較少，面臨的問題又比較多，通常需要成立一個臨時業主委員會，來代表業主同物業公司打交道。業委會是有章程的，即便是臨時的也同樣如此。那么如何草擬臨時業主委員會章程？下面我們通過一篇范文具體了解下。 臨時業主委員會章程 ...

商場的業主委員會是商場內的業主們共同選舉的委員們組成的一個組織。業主委員會的任務就是為了維護商場業主們的權益。業主委員會管理商場物業時，應有一個可以遵循的章程，這樣就可以在管理的過程中有章可循，工作也更為有條理。律霸小編在下文中提供了商場業主委員會章程供大家參考，希望可以幫助到有需要的您。 **商場管理委員會章...

一、業主委員會成立條件及程序是什么？1、提出申請物業管理小區(大廈)符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區(大廈)所在的街道辦事處(或鎮人民政府，下同)書面提出申請，填報《首屆業主(代表)大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：（1）物業已交付使用的建筑面積達到50%以上；（2）物業已交付使用的建...

? 現實生活中，很多業主會遇到相同或類似的問題，即業主與物業管理公司發生矛盾，矛盾難以協商解決，業主往往感到無奈，最后是以業主的妥協告終。相關專家告知業主，成立小區業主委員會會更有利于業主維護自身權益，那么，應該如何成立業主委員會呢?小區業主委員會成立條件有哪些？小區業主委員會的成立流程又有哪些？接下來律霸小編...

現在大型樓盤一般都是分期交付，業主也是陸續在入住。對于新交付的小區，在很多方面還存在問題，一些細節達不到要求，會給前期入住的業主在生活上帶來諸多不變。這時，業主可以集中起來，成立一個臨時業主委員會，那么臨時業主委員會成立條件包括什么？下面我們一起看看小編總結的這些知識。一、成立臨時業主委員會具備的條件包括什么？...

業主委員會是由業主代表組成的，屬于一個民間性組織，以維護業主的利益為主。雖然業主委員會是由業主們組織而成的，但并不是隨便就成立的，也要滿足一定的條件，以及獲得相關部門的審批。那么，長沙業主委員會成立條件有哪些，辦理流程是怎樣的?下面由律霸小編為您解答。 長沙業主委員會成立條件 (一)入住率達到50%以上的;(...

按照重慶市政府規定，新交付的小區，必須按照規定成立業主委員會。這對于業主而言，也是一個和物業管理公司談判、解決糾紛的途徑。最近，有不少重慶市民反映，咨詢如何成立業委會，那么重慶業主委員會成立條件包括哪些？我們一起通過小編的這篇文章具體做個了解。 一、業主委員會具備的條件包括什么？ 小區符合下列情況之一的，且業主...

業主委員會作為業主在小區遇到聯系自身利益的矛盾糾紛時尋求幫助和解決的重要場所之一，在我們的生活中發揮著極大的作用，卻因一些居民維權意識淡薄而遲遲未能設立。為了更好地建設我們周圍的環節，今天將就深圳市談深圳業主委員會成立條件是什么。業主委員會應當依法履行下列職責：(一)召集業主大會會議，向業主大會報告物業管理的實...

現實生活中，很多業主會遇到相同或類似的問題，即業主與物業管理公司發生矛盾，矛盾難以協商解決，業主往往感到無奈，最后是以業主的妥協告終。相關專家告知業主，成立小區業主委員會會更有利于業主維護自身權益，那么，針對上海地區，應該如何成立業主委員會呢?上海小區業主委員會成立條件有哪些？小區業主委員會的成立流程又有哪些？...

一、武漢業主委員會成立條件以前開業主大會的門檻是小區入住率必須達到50%，現在按照“條例”要求，符合下列條件之一就可以成立業主大會：業主專有部分交付使用的建筑面積達到建筑物總面積50%以上;首次交付使用專有部分之日起滿2年且交付使用的專有部分建筑面積達到建筑物總面積20%以上。二、武漢市業主大會和業主委員會指導...

股東大會就是各公司的股東、董事才可以參加的會議，也只有公司發生巨大的虧損、重大決策時才召開的會議，召開前需要會議通知，還有會議的主持，那么什么是臨時股東大會呢?召開臨時股東大會都需要哪些條件呢?律霸為您解答。 一、什么是臨時股東大會 臨時大會討論臨時的緊迫問題。除了上述三種大會外，還有特種股東會議。股東大會臨時...

每個發展中國家走向發展國家的路都是相似的。工業生產無疑便是一個國家經濟社會發展的重要助力，而伴隨我國發展道路的不斷前進，經濟和社會的進一步發展，資源消耗和能源開發更是重中之重。與此同時，環境問題也日趨顯現。2016年新修訂的大氣污染防治法正式實施。那么，新大氣污染防治法會影響哪些行業的發展？針對此，小編做了整理...

國有企業掌握著很多優質資源，一些人為了獲取不當利益，往往會賄賂企業部分領導，金額達到一定標準后，其就構成了商業賄賂罪，會被追究刑事責任的。根據商業賄賂活動中出現的一些新情況，我國刑法也在不斷完善。那么我國刑法修正案六把商業賄賂罪的主體擴大到哪些方面？接下來由小編來具體介紹下相關知識。 一、我國刑法修正案六把商...