辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)一般會(huì)經(jīng)過(guò)四個(gè)步驟房屋評(píng)估、繼承公證、房屋測(cè)繪和繼承登記。而辦理繼承公證時(shí)要根據(jù)不同的情形來(lái)提供材料，一般分為有遺囑的房屋繼承和無(wú)遺囑的房屋繼承。下面是律霸網(wǎng)的小編為您介紹辦理房產(chǎn)繼承公證需要什么手續(xù)，希望能夠?yàn)槟峁椭?br/>

一、房產(chǎn)繼承概念簡(jiǎn)述

房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

二、房屋繼承步驟

1、房屋評(píng)估首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a href='http://www.bjxgfjob.com/gongzheng/1.html' target='_blank' data-horse>公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

三、房屋公證所需材料

(一)有遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料

1、被繼承人死亡證明(外銷(xiāo)房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷(xiāo)房需公證);

3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷(xiāo)房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證需提交的資料

1、被繼承人死亡證明(原外銷(xiāo)房需公證);

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷(xiāo)房需公證);

3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(外銷(xiāo)房需公證);

4、繼承人的身份證件(原外銷(xiāo)房需公證);

5、其他公證處要求提供的文件。

凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

以上就是小編為您提供的與房屋繼承公證有關(guān)的全部信息，如果您對(duì)以上信息還存在著一些疑問(wèn)，可以到律霸網(wǎng)找在線(xiàn)律師進(jìn)行咨詢(xún)，我們可以根據(jù)實(shí)際情況為您提供解決方案，謝謝閱讀!

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