一、房屋遺產(chǎn)稅怎么算

我國(guó)目前是沒(méi)有遺產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定的。

根據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站公布的“關(guān)于政協(xié)十二屆全國(guó)委員會(huì)第五次會(huì)議第0107號(hào)提案答復(fù)的函”中稱，我國(guó)目前并未開征遺產(chǎn)稅，也從未發(fā)布遺產(chǎn)稅相關(guān)條例或條例草案。答復(fù)函中提到的“2004年、2010年版《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》”來(lái)源未知。

二、遺產(chǎn)繼承程序

根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）的規(guī)定，如果一位房屋所有權(quán)的人過(guò)世并通過(guò)遺囑的方式給予他們。但是，當(dāng)去世的人并沒(méi)有留下任何遺囑的時(shí)候，這時(shí)候就需要公證繼承了。

根據(jù)規(guī)定，房子將會(huì)給予逝者的第一繼承人。第一繼承人的意思就是逝者的配偶，子女或者父母繼承。在這種情況下，公證費(fèi)用為房屋評(píng)估總值的百分之二。房產(chǎn)繼承人應(yīng)該帶著本人與其死者的身份證明，死亡證明，戶口本以及房權(quán)證到公證處去出理遺產(chǎn)的關(guān)系。接下來(lái)的程序應(yīng)該是公證處的工作人員要禮貌的接待并且按照規(guī)定對(duì)受理者所帶的材料進(jìn)行一個(gè)核實(shí)。對(duì)法定繼承人與逝者的關(guān)系做一個(gè)核實(shí)調(diào)查。公安人員應(yīng)該需要委托評(píng)估公司來(lái)出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。在所有程序都完成得情況后可以出具公證書。

另外一個(gè)方面，由于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)贈(zèng)，繼承人同時(shí)要去房管部門進(jìn)行一個(gè)變更的手續(xù)。具體的資料應(yīng)該有其公證書，身份證明以及房屋放權(quán)證。那么這個(gè)程序也是有一個(gè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，手續(xù)費(fèi)為每平方1塊錢，登記費(fèi)是八十元，同時(shí)房權(quán)證也是要收取一個(gè)額外的費(fèi)用。

房屋遺產(chǎn)稅同時(shí)也是個(gè)人所得稅，這個(gè)稅是個(gè)人收入的百分之二十。這個(gè)稅應(yīng)該是這么多稅中最貴的一個(gè)。最后當(dāng)去房管部門申請(qǐng)一個(gè)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶的過(guò)程中，需要由房管部門審批，并且支付5元錢的工本費(fèi)，在這時(shí)候才可以領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證。