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寧波
房屋租賃合同印花稅率是怎么規定的
在簽訂購房合同或者房屋租賃合同的時候，都是需要向國家交納印花稅的。不過針對印花稅的稅率，這是由國家的稅收統計局制定的專門的收取標準。一般印花稅的總體數額都不會太高，其實各地的印花稅稅率都是有差異的。下面小編為大家介紹的是，房屋租賃合同印花稅率是怎么規定的?
一、房屋租賃合同印花稅率是怎么規定的?
按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點：
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
二、怎么交房屋租賃合同印花稅?
1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
3、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。
4、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
5、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。
三、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?
在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。
《中華人民共和國印花稅暫行條例法規》文號：國務院令【1988】第11號
第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。
第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。
按照國家現行的規定，在房屋租賃合同當中印花稅的稅率是按照合同金額的千分之一來收取的。不過在我國全國各地的經濟收入發展水平都是不一樣的，如果是個人的房屋租賃的話，印花稅的稅率在5%到7%左右。
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