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在我們生活中，經常發生會發生業主與物業的糾紛問題，業主向物業提出一些不滿意的地方，但是物業的解決方法業主并不是很滿意，因此有些業主過于沖動會采取一些不理性的維權措施，那么業主如何向物業維權呢?下面就讓律霸的小編為您解答。業主如何向物業維權1、行政途徑投訴。對于有關小區規劃、房產證的辦理、房屋質量等出現的問題，業...

《民法典》（自2021年1月1日起實施）物權編全文內容有哪些第一分編?通?則第一章?一般規定第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經...

現實生活中，很多人因為經濟的需要，為了貸款需要把自己的產權作抵押給銀行。約定貸款期限，到期還本付息。但是，可能由于種種原因，使抵押人不能如期還款，且在銀行的追討下還是無力償還。這時候，銀行有權將抵押人的抵押物要求人民法院拍賣抵押物以償清債務，那么抵押人對于物權法抗辯是可放棄的嗎? 物權的保護 第三十二條　物權...

說到物權的取得方式，就不得不提一下物權的原始取得，這是一種比較常見的物權的取得方式之一，也是比較常用的。那么，物權的原始取得是什么呢?所有權的原始取得的方式有哪些呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。 一、物權的原始取得是什么 物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體非依據他人的權利及...

常見的擔保物權主要就是以下三種，即抵押、質押以及留置，針對不同的擔保物權，法律規定的相關內容不同。但作為擔保物權也是有自己的特點的，那么擔保物權的特點是什么呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行具體了解。擔保物權作為物保的區別于人保保證的特性，它具有以下的特征： 一、物上代位性，是指擔保物權的效力不僅及于擔保物本...

一、擔保物權的實現順序有哪些物權法規定了同一動產上有三種擔保物權(抵押權、質押權和留置權)的，三類物權受償的先后順序是：留置權>質權>抵押權。《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）第四百五十六條，同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。即1、先有抵押權后有質權若該抵押...

一、擔保物權競合的處理規則擔保物權競合是指同一財產存在著沖突的擔保物權，這種沖突，主要體現為抵押權與抵押權的沖突，抵押權與質權的沖突，抵押權與留置權的沖突(一)擔保人的行為造成擔保物權競合的處理即一擔保物上已經存在一個擔保物權，擔保人通過自己的行為又在其上設立了一個以上的擔保物權。在這種情況下：1、留置權最優先...

一、用益物權是什么意思用益物權，是指用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。《民法典》（自2021年1月1日起實施）第三百二十三條，用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。第三百二十四條，國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規定屬于集體所有的自然資源...

我們在深入討論一些物權方面的專業法律問題時，會涉及到一些很專業的術語，比如用益物權。那么，大家不禁要問，什么是用益物權，用益物權有哪些?那么在本文中，律霸小編將為大家對此概念進行簡單整理介紹。一、什么是益物權 ?用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經...

用益物權包括哪些內容（一）、土地承包經營權制改革中農村承包經營關系的新型物權。《民法典》規定了公民、集體的承包經營權受法律保護。土地承包經營權是農民一項非常重要的權利，包含著諸多權利內容。根據相關法律的規定，承包經營權應包括以下內容：(1)經營自主權，也稱經營決策權。 它是指在生產經營過程中，承包人自行決定干什...

用益物權通俗地說，就是對沒有所有權地客體進行使用，以此獲得自己的利益。我們平時所說的土地承包經營權也是屬于其中的一種。那用益物權能否多次處分?律霸小編將在下文中為您回答這個問題，希望可以幫助到您。 一、用益物權能否多次處分? 益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。依據...

用益物權確認糾紛,也就是對他人權益在特定條件的進行的轉嫁，使自己可以占有、使用他的權益、所有物。但是用益物權的確認通常不是那么順利，程序過程中會有不可預期的阻礙、糾紛，如何為自己爭取更大的可得利益？下面律霸將為你介紹用益物權確認糾紛的相關知識。 一、用益物權是對他人所有的物 1、在一定范圍內進行占有、使用...

一、用益物權和租賃權的區別是什么性質不同：租賃權，是指承租人對他人所有之物，進行排他性的占有、使用、收益的權利。用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。因此從性質上說，租賃權是一種債權，只不過租賃權具有占有、使用和收益等物權特征。二、租賃權的規定租賃，是指一方將特定...

根據我國《民法典》（2021年1月1日起實施）可知用益物權和擔保物權都是物權的其中的種類。那么，用益物權和擔保物權的區別是什么呢?一、用益物權和擔保物權的區別是什么呢？根據我國《民法典》的規定可知，用益物權和擔保物權的區別主要表現為五個方面。1.物權設立的目的不同。2.兩種標的物不同。3.兩種物權的客體價值形態...

在我國，財產權是公民的一項重要物權，在物權取得中，原始取得是最重要的一種方式。隨著老百姓物權意識的加深，關于物權取得方面的糾紛案件也頻頻發生。在處理此類糾紛中，正確對物權取得進行劃分非常關鍵，那么物權的取得有哪些分類？小編通過整理的《物權法》相關知識具體介紹下。 一、物權的取得的內涵是什么？ 物權取得，包括所有...

【為你推薦】 欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區別 借款合同 高利貸 民間借貸利息 物權請求權實際上就是對侵害物權的人一種法律上的約束，是保護物權的法律制度。如果物權人的權利受到侵害，不管是雙方誰的過錯，物權人可以要求相對人歸還物品、恢復原狀等等。物權請求權的類型有哪些呢?下面就讓律霸的小編為您解答。...

【為你推薦】 欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區別 借款合同 高利貸 民間借貸利息 物權與債權，是兩個不同的概念，但是，很容易讓人混淆，其實，他們之間是有很多的區別的，只要了解它們之間的區別還是很容易將它們進行區分的。那么，物權是絕對權嗎?物權與債權的區別主要是包括什么呢?一起跟著小編學習一下相...

擔保物權和抵押權是有一定的相關聯的地方的，但是他們之間也是有很多的區別的，我們是不能混為一談的。那么，擔保物權和抵押權的區別有哪些呢?擔保物權優先受償權的四種限制情形是什么呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。 一、擔保物權和抵押權的區別有哪些? 抵押權是擔保物權的一種。1、擔保物權是指在借...

我們在深入討論一些物權方面的專業法律問題時，會涉及到一些很專業的術語，比如用益物權。那么，大家不禁要問，什么是用益物權，用益物權有哪些?那么在本文中，律霸小編將為大家對此概念進行簡單整理介紹。一、什么是益物權 ?用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經...

留置權是法定擔保，對于留置權所擔保的債權范圍，應當是由法律明確規定，而不能由當事人約定。而留置權的效力，則是根據發訂單寶來進行確定的，對于留置權的效力是否及于從物，律霸在下文中進行了詳細的介紹，請您往下閱讀。 一、留置權所擔保的范圍 留置權是法定擔保，對于留置權所擔保的債權范圍，應當是由法律明確規定，而不能由當...

網上購物如何維權1、買到的東西出了問題，首先，平心靜氣地和商家說明情況，明確東西出了問題是誰的責任。2、明確責任后，若是商家的責任，則和商家商量補償的方式和價值。如果協商難以達成統一，則應勇敢地拿起維權的武器和商家抗爭到底，不要因為錢不多覺得沒必要而算了，千萬不可抱有這種想法，這樣只會助長那些人的氣焰。其實，從...

權利質押在現實生活中不是很常見的，而且，一旦進行權利質押就會涉及到將財產權利作為標的物的問題了，那么，什么是財產權利為標的物呢?對此，律霸的小編為大家查詢了相關的介紹，整理出下文，下面為大家詳細介紹一下吧。 一、什么是財產權利為標的物? 權利質押，是指以所有權之外的財產權為標的物而設定的質押。權利質押主要以債權...

抵押貸款 房屋抵押 個人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款 我們都知道買賣房屋或者是進行土地轉讓，都是要進行不動產登記的。對于物權法來說，大多數人可能只是聽說過，不知道里面的具體內容是什么，更何況現在又有了新的物權法生效。那么對于不動產新物權法生效的具體內容是什么呢？一...

抵押貸款 房屋抵押 個人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款 可能表面上來看關于房屋所有權是非常好確定的，但是除了公民本人的不動產以外，針對不動產的共有部分的所有權問題引發過不少糾紛。因為房屋所有權的問題而引發的糾紛，基本上都是參照我國制定的新物權法解決的。由于房屋所有權...

抵押貸款 房屋抵押個人住房抵押貸款汽車抵押抵押合同二手房抵押貸款 物權法保護的是我國的經濟制度，同時也是為了維護社會主義社會的經濟秩序，保護我們的物權來制定的法律條文。物權法調解的是關于民事主體之間的民事法律關系，有著其自己本身的基本原則。隨著社會經濟的不斷發展，新舊的不斷更替，物權法也在慢慢的進行著修訂和完...

在我國物權法和擔保法在民法領域都是非常重要的組成部分，當然同樣處于民法領域物權法和擔保法之間也是存在著一些聯系的，當然這些聯系有些是從兩部法律的內部聯系來說的，而有些則是從兩部法律的外部來說的，下面介紹一下擔保法與物權法之間的關系是什么樣的? 擔保法與物權法之間的關系 擔保物權制度既是保障市場交易安全的基本手段...

物權憑證，是我們擁有一個物品的物權的一種很好的證明方式。但是，物權憑證和提單又是兩個不同的概念，它們之間是有一定的聯系的，也是有一定的區別的。那么，航空運提單是物權憑證嗎?接下來，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。 一、航空運提單是物權憑證嗎 航空貨運單是承運人或其代理人與托運人之間簽訂的空運單證。《統一...

在涉及珠寶、貴重手表等價值昂貴的商品進出口貿易中，買賣雙方為了確保貨物安全，往往會使用記名提單。承運人收到貨物后，會簽發一個寫清提貨人具體信息的提單，這種提單比較安全，但是不能轉讓。那么記名提單是物權憑證嗎？目前這個問題還存在爭議，小編簡單講講自己的看法。 一、記名提單是物權憑證嗎？ 指在提單上收貨人一欄內具...

建筑物區分所有權，是指業主對建筑物的與其他部分區別開來的某一特定部分所享有的所有權。所有人的所有權不及于建筑物的全部，只能及于其所有的部分。該所有權的客體和使用上均具有獨立性。建筑物區分所有權包括住戶就高層建筑物中對其住宅等專有部分等享有的所有權，對電梯、過...

　 為正確審理業主建筑物區分所有權糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》的相關規定，結合民事審判實踐，制定本解釋。 建筑物區分　　 第一條依法取得建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分所有權的人，或者雖未依法登記取得所有權，但基于買...