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在我們生活中，經(jīng)常發(fā)生會(huì)發(fā)生業(yè)主與物業(yè)的糾紛問(wèn)題，業(yè)主向物業(yè)提出一些不滿意的地方，但是物業(yè)的解決方法業(yè)主并不是很滿意，因此有些業(yè)主過(guò)于沖動(dòng)會(huì)采取一些不理性的維權(quán)措施，那么業(yè)主如何向物業(yè)維權(quán)呢?下面就讓律霸的小編為您解答。業(yè)主如何向物業(yè)維權(quán)1、行政途徑投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)...

《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）物權(quán)編全文內(nèi)容有哪些第一分編?通?則第一章?一般規(guī)定第二百零五條 本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。第二百零六條 國(guó)家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。國(guó)家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)...

現(xiàn)實(shí)生活中，很多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的需要，為了貸款需要把自己的產(chǎn)權(quán)作抵押給銀行。約定貸款期限，到期還本付息。但是，可能由于種種原因，使抵押人不能如期還款，且在銀行的追討下還是無(wú)力償還。這時(shí)候，銀行有權(quán)將抵押人的抵押物要求人民法院拍賣抵押物以償清債務(wù)，那么抵押人對(duì)于物權(quán)法抗辯是可放棄的嗎? 物權(quán)的保護(hù) 第三十二條　物權(quán)...

說(shuō)到物權(quán)的取得方式，就不得不提一下物權(quán)的原始取得，這是一種比較常見(jiàn)的物權(quán)的取得方式之一，也是比較常用的。那么，物權(quán)的原始取得是什么呢?所有權(quán)的原始取得的方式有哪些呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。 一、物權(quán)的原始取得是什么 物權(quán)的原始取得又稱物權(quán)的固有取得，是指民事主體非依據(jù)他人的權(quán)利及...

常見(jiàn)的擔(dān)保物權(quán)主要就是以下三種，即抵押、質(zhì)押以及留置，針對(duì)不同的擔(dān)保物權(quán)，法律規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容不同。但作為擔(dān)保物權(quán)也是有自己的特點(diǎn)的，那么擔(dān)保物權(quán)的特點(diǎn)是什么呢?請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行具體了解。擔(dān)保物權(quán)作為物保的區(qū)別于人保保證的特性，它具有以下的特征： 一、物上代位性，是指擔(dān)保物權(quán)的效力不僅及于擔(dān)保物本...

一、擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序有哪些物權(quán)法規(guī)定了同一動(dòng)產(chǎn)上有三種擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán))的，三類物權(quán)受償?shù)南群箜樞蚴牵毫糁脵?quán)>質(zhì)權(quán)>抵押權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第四百五十六條，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。即1、先有抵押權(quán)后有質(zhì)權(quán)若該抵押...

一、擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的處理規(guī)則擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合是指同一財(cái)產(chǎn)存在著沖突的擔(dān)保物權(quán)，這種沖突，主要體現(xiàn)為抵押權(quán)與抵押權(quán)的沖突，抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的沖突，抵押權(quán)與留置權(quán)的沖突(一)擔(dān)保人的行為造成擔(dān)保物權(quán)競(jìng)合的處理即一擔(dān)保物上已經(jīng)存在一個(gè)擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保人通過(guò)自己的行為又在其上設(shè)立了一個(gè)以上的擔(dān)保物權(quán)。在這種情況下：1、留置權(quán)最優(yōu)先...

一、用益物權(quán)是什么意思用益物權(quán)，是指用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第三百二十三條，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。第三百二十四條，國(guó)家所有或者國(guó)家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的自然資源...

我們?cè)谏钊胗懻撘恍┪餀?quán)方面的專業(yè)法律問(wèn)題時(shí)，會(huì)涉及到一些很專業(yè)的術(shù)語(yǔ)，比如用益物權(quán)。那么，大家不禁要問(wèn)，什么是用益物權(quán)，用益物權(quán)有哪些?那么在本文中，律霸小編將為大家對(duì)此概念進(jìn)行簡(jiǎn)單整理介紹。一、什么是益物權(quán) ?用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)...

用益物權(quán)包括哪些內(nèi)容（一）、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的新型物權(quán)。《民法典》規(guī)定了公民、集體的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民一項(xiàng)非常重要的權(quán)利，包含著諸多權(quán)利內(nèi)容。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，也稱經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。 它是指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承包人自行決定干什...

用益物權(quán)通俗地說(shuō)，就是對(duì)沒(méi)有所有權(quán)地客體進(jìn)行使用，以此獲得自己的利益。我們平時(shí)所說(shuō)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也是屬于其中的一種。那用益物權(quán)能否多次處分?律霸小編將在下文中為您回答這個(gè)問(wèn)題，希望可以幫助到您。 一、用益物權(quán)能否多次處分? 益物權(quán)是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。依據(jù)...

用益物權(quán)確認(rèn)糾紛,也就是對(duì)他人權(quán)益在特定條件的進(jìn)行的轉(zhuǎn)嫁，使自己可以占有、使用他的權(quán)益、所有物。但是用益物權(quán)的確認(rèn)通常不是那么順利，程序過(guò)程中會(huì)有不可預(yù)期的阻礙、糾紛，如何為自己爭(zhēng)取更大的可得利益？下面律霸將為你介紹用益物權(quán)確認(rèn)糾紛的相關(guān)知識(shí)。 一、用益物權(quán)是對(duì)他人所有的物 1、在一定范圍內(nèi)進(jìn)行占有、使用...

一、用益物權(quán)和租賃權(quán)的區(qū)別是什么性質(zhì)不同：租賃權(quán)，是指承租人對(duì)他人所有之物，進(jìn)行排他性的占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。因此從性質(zhì)上說(shuō)，租賃權(quán)是一種債權(quán)，只不過(guò)租賃權(quán)具有占有、使用和收益等物權(quán)特征。二、租賃權(quán)的規(guī)定租賃，是指一方將特定...

根據(jù)我國(guó)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）可知用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都是物權(quán)的其中的種類。那么，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別是什么呢?一、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別是什么呢？根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定可知，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別主要表現(xiàn)為五個(gè)方面。1.物權(quán)設(shè)立的目的不同。2.兩種標(biāo)的物不同。3.兩種物權(quán)的客體價(jià)值形態(tài)...

在我國(guó)，財(cái)產(chǎn)權(quán)是公民的一項(xiàng)重要物權(quán)，在物權(quán)取得中，原始取得是最重要的一種方式。隨著老百姓物權(quán)意識(shí)的加深，關(guān)于物權(quán)取得方面的糾紛案件也頻頻發(fā)生。在處理此類糾紛中，正確對(duì)物權(quán)取得進(jìn)行劃分非常關(guān)鍵，那么物權(quán)的取得有哪些分類？小編通過(guò)整理的《物權(quán)法》相關(guān)知識(shí)具體介紹下。 一、物權(quán)的取得的內(nèi)涵是什么？ 物權(quán)取得，包括所有...

【為你推薦】 欠條 債務(wù)糾紛起訴書(shū) 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)實(shí)際上就是對(duì)侵害物權(quán)的人一種法律上的約束，是保護(hù)物權(quán)的法律制度。如果物權(quán)人的權(quán)利受到侵害，不管是雙方誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)，物權(quán)人可以要求相對(duì)人歸還物品、恢復(fù)原狀等等。物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的類型有哪些呢?下面就讓律霸的小編為您解答。...

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擔(dān)保物權(quán)和抵押權(quán)是有一定的相關(guān)聯(lián)的地方的，但是他們之間也是有很多的區(qū)別的，我們是不能混為一談的。那么，擔(dān)保物權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別有哪些呢?擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)的四種限制情形是什么呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。 一、擔(dān)保物權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別有哪些? 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)的一種。1、擔(dān)保物權(quán)是指在借...

我們?cè)谏钊胗懻撘恍┪餀?quán)方面的專業(yè)法律問(wèn)題時(shí)，會(huì)涉及到一些很專業(yè)的術(shù)語(yǔ)，比如用益物權(quán)。那么，大家不禁要問(wèn)，什么是用益物權(quán)，用益物權(quán)有哪些?那么在本文中，律霸小編將為大家對(duì)此概念進(jìn)行簡(jiǎn)單整理介紹。一、什么是益物權(quán) ?用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非所有人對(duì)他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。比如土地承包經(jīng)...

留置權(quán)是法定擔(dān)保，對(duì)于留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，應(yīng)當(dāng)是由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人約定。而留置權(quán)的效力，則是根據(jù)發(fā)訂單寶來(lái)進(jìn)行確定的，對(duì)于留置權(quán)的效力是否及于從物，律霸在下文中進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，請(qǐng)您往下閱讀。 一、留置權(quán)所擔(dān)保的范圍 留置權(quán)是法定擔(dān)保，對(duì)于留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，應(yīng)當(dāng)是由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)...

網(wǎng)上購(gòu)物如何維權(quán)1、買(mǎi)到的東西出了問(wèn)題，首先，平心靜氣地和商家說(shuō)明情況，明確東西出了問(wèn)題是誰(shuí)的責(zé)任。2、明確責(zé)任后，若是商家的責(zé)任，則和商家商量補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛢r(jià)值。如果協(xié)商難以達(dá)成統(tǒng)一，則應(yīng)勇敢地拿起維權(quán)的武器和商家抗?fàn)幍降祝灰驗(yàn)殄X(qián)不多覺(jué)得沒(méi)必要而算了，千萬(wàn)不可抱有這種想法，這樣只會(huì)助長(zhǎng)那些人的氣焰。其實(shí)，從...

權(quán)利質(zhì)押在現(xiàn)實(shí)生活中不是很常見(jiàn)的，而且，一旦進(jìn)行權(quán)利質(zhì)押就會(huì)涉及到將財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為標(biāo)的物的問(wèn)題了，那么，什么是財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的物呢?對(duì)此，律霸的小編為大家查詢了相關(guān)的介紹，整理出下文，下面為大家詳細(xì)介紹一下吧。 一、什么是財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的物? 權(quán)利質(zhì)押，是指以所有權(quán)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押主要以債權(quán)...

抵押貸款 房屋抵押 個(gè)人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款 我們都知道買(mǎi)賣房屋或者是進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，都是要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的。對(duì)于物權(quán)法來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人可能只是聽(tīng)說(shuō)過(guò)，不知道里面的具體內(nèi)容是什么，更何況現(xiàn)在又有了新的物權(quán)法生效。那么對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)新物權(quán)法生效的具體內(nèi)容是什么呢？一...

抵押貸款 房屋抵押 個(gè)人住房抵押貸款 汽車抵押 抵押合同 二手房抵押貸款 可能表面上來(lái)看關(guān)于房屋所有權(quán)是非常好確定的，但是除了公民本人的不動(dòng)產(chǎn)以外，針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的共有部分的所有權(quán)問(wèn)題引發(fā)過(guò)不少糾紛。因?yàn)榉课菟袡?quán)的問(wèn)題而引發(fā)的糾紛，基本上都是參照我國(guó)制定的新物權(quán)法解決的。由于房屋所有權(quán)...

抵押貸款 房屋抵押個(gè)人住房抵押貸款汽車抵押抵押合同二手房抵押貸款 物權(quán)法保護(hù)的是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)制度，同時(shí)也是為了維護(hù)社會(huì)主義社會(huì)的經(jīng)濟(jì)秩序，保護(hù)我們的物權(quán)來(lái)制定的法律條文。物權(quán)法調(diào)解的是關(guān)于民事主體之間的民事法律關(guān)系，有著其自己本身的基本原則。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，新舊的不斷更替，物權(quán)法也在慢慢的進(jìn)行著修訂和完...

在我國(guó)物權(quán)法和擔(dān)保法在民法領(lǐng)域都是非常重要的組成部分，當(dāng)然同樣處于民法領(lǐng)域物權(quán)法和擔(dān)保法之間也是存在著一些聯(lián)系的，當(dāng)然這些聯(lián)系有些是從兩部法律的內(nèi)部聯(lián)系來(lái)說(shuō)的，而有些則是從兩部法律的外部來(lái)說(shuō)的，下面介紹一下?lián)７ㄅc物權(quán)法之間的關(guān)系是什么樣的? 擔(dān)保法與物權(quán)法之間的關(guān)系 擔(dān)保物權(quán)制度既是保障市場(chǎng)交易安全的基本手段...

物權(quán)憑證，是我們擁有一個(gè)物品的物權(quán)的一種很好的證明方式。但是，物權(quán)憑證和提單又是兩個(gè)不同的概念，它們之間是有一定的聯(lián)系的，也是有一定的區(qū)別的。那么，航空運(yùn)提單是物權(quán)憑證嗎?接下來(lái)，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。 一、航空運(yùn)提單是物權(quán)憑證嗎 航空貨運(yùn)單是承運(yùn)人或其代理人與托運(yùn)人之間簽訂的空運(yùn)單證。《統(tǒng)一...

在涉及珠寶、貴重手表等價(jià)值昂貴的商品進(jìn)出口貿(mào)易中，買(mǎi)賣雙方為了確保貨物安全，往往會(huì)使用記名提單。承運(yùn)人收到貨物后，會(huì)簽發(fā)一個(gè)寫(xiě)清提貨人具體信息的提單，這種提單比較安全，但是不能轉(zhuǎn)讓。那么記名提單是物權(quán)憑證嗎？目前這個(gè)問(wèn)題還存在爭(zhēng)議，小編簡(jiǎn)單講講自己的看法。 一、記名提單是物權(quán)憑證嗎？ 指在提單上收貨人一欄內(nèi)具...

建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指業(yè)主對(duì)建筑物的與其他部分區(qū)別開(kāi)來(lái)的某一特定部分所享有的所有權(quán)。所有人的所有權(quán)不及于建筑物的全部，只能及于其所有的部分。該所有權(quán)的客體和使用上均具有獨(dú)立性。建筑物區(qū)分所有權(quán)包括住戶就高層建筑物中對(duì)其住宅等專有部分等享有的所有權(quán)，對(duì)電梯、過(guò)...

　 為正確審理業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。 建筑物區(qū)分　　 第一條依法取得建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分所有權(quán)的人，或者雖未依法登記取得所有權(quán)，但基于買(mǎi)...