午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

用益物權有哪些類別？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 142人看過

我們在深入討論一些物權方面的專業法律問題時，會涉及到一些很專業的術語，比如用益物權。那么，大家不禁要問，什么是用益物權，用益物權有哪些?那么在本文中，律霸小編將為大家對此概念進行簡單整理介紹。

一、什么是益物權 ?

用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養殖、捕撈的權利)。

為了適應市場經濟條件下，優化資源配置的需要，解決資產閑置和資源缺乏的矛盾，我們必須建立完善的用益物權制度。

二、用益物權分類 ?

如何構造中國的用益物權體系，學者們的看法差別很大。具有代表性的意見，主要有：

1、用益物權包括經營權、承包經營權、地上權、典權、采礦權、地役權;

2、用益物權包括地上權、地役權、用益權、永佃權、典權;

3、用益物權包括經營權、承包經營權、地上權、地役權(相鄰權)、典權、采礦權、租賃權;

4、用益物權包括經營權(國有企業經營權、農村集體組織成員的承包經營權)、國有自然資源使用權(國有土地使用權、水面灘涂養殖使用權、草原使用權、水使用權、采礦權)、地上權、地役權、典權。

三、法學探討 ?

上述分類意見有一個共同的特點，就是基本上是以現有的法律規定為依據來探討問題的。但由于中國用益物權立法的局限性，這些意見也就不可避免地帶有局限性。

我們認為，中國未來的用益物權體系應當包括下列用益物權：地上權、地役權、典權、用益權，而永佃權、承包經營權、國有企業經營權、國有自然資源使用權、租賃權等，則不能成為中國未來的用益物權。因為：

1、永佃權已無存在之基礎;

2、承包經營權并不是嚴格的法律用語，在未來的用益物權立法中應當盡量避免使用;

3、國有企業經營權是一個多年來一直爭論不休，而至今尚沒有完全解決的問題。對國有企業經營權，我們傾向于通過法人所有權的方式來解決;

4、國有自然資源使用權可以改造成為用益權;第五，租賃權自始都是一種債權，雖然現代法中有“買賣不破租賃”原則，但這并不能改變租賃權的債權屬性。

閱讀完本文，大家應該對于用益物權有哪些類別，有了一定了解。我國法律中并未正式使用用益物權這個概念，對其涉及的方面、類別都以其他名詞與概念進行替代，也產生了一些問題，所以可以說我國法律中的用益物權體系并不成熟完善。這一概念雖然較為陌生，但確實是與我們日常生活緊密相關，值得我們每一位深入關注。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律百科 友情鏈接