在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)抵押貸款利率是多少
將自己名下所有的房產(chǎn)向銀行抵押貸款是當(dāng)下比較流行的一種做法，然而，貸款人需要向銀行方面支付相應(yīng)的貸款利息，這個利息是根據(jù)貸款利率做出的。那么房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？律霸小編為你做詳細介紹。
房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-50%之間，不會有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。
房產(chǎn)抵押貸款的利率也會考慮你個人的信用資質(zhì)，如果你的資質(zhì)比較好的話，貸款的利率不會在基準(zhǔn)利率上有太大的上浮的，2015個人房產(chǎn)抵押貸款利率多少，具體要根據(jù)你的個人資質(zhì)，然后銀行根據(jù)你的個人資質(zhì)按央行公布的基準(zhǔn)利率+上浮比例。
2016個人房產(chǎn)抵押貸款申請條件：
一、借貸人申請辦理個人房產(chǎn)抵押貸款，要求借貸人有合法的身份;
二、個人辦理房產(chǎn)抵押貸款，相對來說審核比較寬松，但是銀行要要求有穩(wěn)定的收入及償還本息的能力及無不良信用記錄，也是間接的降低銀行的風(fēng)險;
三、借貸人需提供有合法有效的購房合同;
四、 能夠提供貸款行認可的有效擔(dān)保合同。
溫馨提示：我們在做房產(chǎn)抵押貸款的時候，我們的房產(chǎn)市場值一定是高于貸款的額度的，如果有高出很多，我們還可以做做二次抵押貸款，但是二次貸款的數(shù)額不得超過房產(chǎn)第一次貸款的余額部分，否則則會貸款不成功!
根據(jù)上文的介紹，我們可以知道房產(chǎn)抵押貸款的利率并不是固定的，每個銀行的貸款利率規(guī)定都是不同的，一般上浮比數(shù)在10%-50%之間。另外，不同貸款年限的貸款利率也是不同的。更多這方面的法律知識，歡迎你到律霸網(wǎng)站進行具體了解，感謝你的閱讀。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
張磊律師于2009年進入到山東濟寧某人民法院工作，后辭職進入山東暢通律師事務(wù)所工作，多年的法院工作經(jīng)歷和律師生涯使其具有豐富的實務(wù)經(jīng)驗，現(xiàn)為濟寧律師協(xié)會會員，中華全國律師協(xié)會會員，具有法律職業(yè)證書（A證）和專職律師執(zhí)業(yè)證。張磊律師具備豐富的辦案經(jīng)驗和扎實的專業(yè)功底，始終以“勤勉盡責(zé)，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過多起案件，使眾多當(dāng)事人的利益得到切實迅速的填補和維護。擅長領(lǐng)域：刑事辯護、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業(yè)法律顧問等訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)。咨詢電話：13953786995?E-mail：zl_lawyer6@163.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
自愿離婚需要什么手續(xù)，協(xié)議離婚需要什么手續(xù)
2021-01-06起訴離婚需要多長時間?
2020-11-16起訴離婚書怎么寫,離婚起訴書有哪些內(nèi)容?
2021-02-02女方提出離婚彩禮退嗎？
2020-12-01離婚協(xié)議撤銷可以嗎,是否能撤銷離婚協(xié)議書
2021-01-03軍人離婚需要準(zhǔn)備哪些材料
2020-12-19家暴離婚律師怎么收費
2021-01-22現(xiàn)役軍人離婚案件管轄權(quán)如何確定
2020-12-04離婚協(xié)議書的格式怎么寫,離婚協(xié)議范本
2021-03-19訴訟離婚程序多長時間？
2021-03-14怎樣辦理離婚手續(xù)?
2020-11-14離婚后孩子撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
2020-11-28子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)是什么,法律規(guī)定有哪些?
2020-12-02如何變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)
2020-11-16監(jiān)護權(quán)變更的條件有哪些
2020-12-09監(jiān)護權(quán)變更協(xié)議怎么寫?
2021-03-03指定監(jiān)護人證明格式是怎么樣的？
2020-12-14子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)是什么,法律規(guī)定有哪些?
2020-12-01子女撫養(yǎng)費起訴狀應(yīng)該怎么寫
2021-03-01子女撫養(yǎng)費法律規(guī)定是怎樣的？如何確定子女的撫養(yǎng)費？
2021-03-23