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寧波
合同糾紛案例
【案由】勞動合同糾紛
【案情摘要】
原告：林某
被告：上海某某醫藥科技有*公司
原告于2006年4月1日經人介紹至被告處應聘，由被告工作人員程某某對其進行面試后錄用，雙方于當日簽訂了勞動合同，期限至2007年3月31日。其每月工資人民幣1，000元加提成，由被告通過銀行轉帳形式支付。勞動合同到期后，其仍然在被告處工作。2007年7月15日，被告將其辭退。被告未為其繳納社會保險費，且未辦理招、退工手續
......【閱讀全文】
商品房預售合同糾紛
基本案情：
2007年7月25日，ramona gitta poluan(以下以中文名柯某某代稱，乙方)的代理人沈某與上海綠洲雅賓利置業有限公司(以下簡稱“綠*公司”，甲方)簽訂《上海市商品房預售合同》及《補充條款》，其中約定，甲方將其所有的上海市閘北區中華新路288弄綠洲雅賓利花園一期某號102室出售給乙方，房價款人民幣(以下幣種均為人民幣)1,690,000元，2007年7月25日前支付房價款170,000元，2007年7月30日前支付房價款337,000元，2007年8月30日前銀行按揭辦理完成。合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理合同登記備案手續。合同登記備案后，如發生協議解除合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到閘北區房地產登記機構辦理注銷合同登記備案的手續。甲方或乙方依據合同有關條款的約定單方解除合同的，甲方或乙方應憑單方面解除合同的書面通知的送達憑據單方面到房地產登記機構辦理注銷合同登記備案的手續。乙方若未按合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之三計算，違約金自合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止，逾期超過60天后，甲方有權選擇下列第一種方案追究乙方責任。甲方有權單方面解除合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的5%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。甲方如行使解除合同權的，應當書面通知乙方。甲方定于2007年10月30日前將該房屋交付給乙方。雙方還對其他有關事項作了約定。柯某某支付給綠*公司房款507,000元。綠*公司向上海市閘北區房地產交易中心辦理了系爭房屋的登記備案手續......【閱讀全文】
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