在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
遇到租房押金不退怎么辦，交租房押金應(yīng)該注意什么
很多進行房屋租賃的時候雙方都會約定租賃方向出租房支付一定數(shù)額的押金，在房屋到期退房時如果相關(guān)設(shè)施沒有損害的話，那么就予以退還。但很多人也遇到過租房押金不退的情況。下面，小編來告訴你遇到這樣的情況該怎么辦。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
相關(guān)知識：交租房押金需要注意什么?
租房合同中租金條款如何寫為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補足。
看完小編整理的內(nèi)容后，你是知道在遇到租房押金不退時，該如何來維護自己的合法權(quán)益了吧。最好的途徑應(yīng)該就是提起訴訟。通過法律途徑來解決相關(guān)糾紛，既能要回租房押金，同時自己的權(quán)益也不會受到什么傷害。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
訴訟離婚程序多長時間？
2020-11-21一方在離婚期間貸款買車如何分割？
2021-02-09新婚姻法未婚子女的規(guī)定是什么
2020-12-08協(xié)議離婚需帶證件有哪些,夫妻離婚要準(zhǔn)備什么證件
2020-12-21新婚姻法離婚財產(chǎn)分割有哪些規(guī)定？
2020-12-08關(guān)于爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)的取證技巧
2020-12-03非婚生子女變更撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該怎么做？
2020-11-21在重慶未婚生子怎么上戶口
2021-01-02監(jiān)護人怎么確定?
2020-12-28監(jiān)護人的職責(zé)是什么
2021-02-22如何指定監(jiān)護人?
2021-01-10繼子女有繼承權(quán)嗎？繼子女是否可以代位繼承？
2021-02-09山東省計劃生育條例產(chǎn)假是多少天？
2021-01-24離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)如何爭取？
2020-12-13出生證明怎么辦理？需要什么材料？
2021-01-02辦理出生證明應(yīng)該遵照怎樣的流程，出生證明辦理要幾天？
2020-11-09最新離婚財產(chǎn)分割原則是什么？
2021-03-24離婚財產(chǎn)分割起訴書范文
2020-11-27夫妻共同財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫
2021-02-26夫妻離婚房產(chǎn)歸誰？
2021-03-02