地上物體補償是指國家建設部依法征用土地時,用地單位向被征地單位支付的地上物體損失補償金額。
根據《土地管理法》,在制定征地協議之前,還應當對種植的苗木和附著物給予補償。但在征地方案協商簽訂后,對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
地上附著物的補償包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構筑物的拆除、恢復費用,以及被征收土地上樹木的補償或砍伐費用。具體標準由各省、自治區、直轄市規定。地上附著物補償的計算,應當按照拆遷補償的原則,不得低于原水平。各省、自治區、直轄市應當根據當地建筑材料、人工、交通等費用,按照各類建筑物、構筑物的等級和結構計算,制定符合當地價格水平的地上附著物補償標準。森林補償費按林木大小補償。如果樹木已成為木材,原所有者可以砍伐,但不支付森林補償費,支付砍伐費。果樹、經濟林按投入補償。你知道嗎
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