根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，如果房屋中介不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以要求房屋中介給合同，如果不給，可以通過(guò)訴訟解決。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十八條。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。其實(shí)，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，房齡會(huì)與以下問(wèn)題有關(guān)：

1。房屋剩余產(chǎn)權(quán)期限一般為70年。房屋年限越高，剩余產(chǎn)權(quán)期限越短。購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)“預(yù)繳房屋占用國(guó)有土地款”的責(zé)任和“提成”的風(fēng)險(xiǎn)。同等條件下，房齡越高，貸款期限越短，月供越高，直接影響個(gè)人還款。房屋的剩余壽命

房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量直接影響房屋的使用壽命，而隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，房屋會(huì)受到一定的磨損，直接影響正常使用。房屋的年限越高，房屋的損耗就越大，這就意味著購(gòu)房者要承擔(dān)更高的維修費(fèi)用，這直接關(guān)系到他們的個(gè)人利益。

5。居住年齡越高，居住環(huán)境越差，停車(chē)位越少，物業(yè)管理越不完善，居住舒適度越低。

因此，在買(mǎi)房時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)房子的年齡被隱瞞，這將直接影響個(gè)人利益。如果對(duì)方是故意的，買(mǎi)受人遭受損失的，可以主動(dòng)要求賠償房屋損失。

如果對(duì)方有惡意，購(gòu)房人在索賠的同時(shí)，可以按規(guī)定變更或者解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，如果房屋中介不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以要求房屋中介給合同，如果不給，可以通過(guò)訴訟解決。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎