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哪些房屋裝修行為是禁止的

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 247人看過

哪些房屋裝修活動是禁止的？

禁止下列行為：

（1）未經原設計單位或者相應資質等級的設計單位擅自改變建筑主體和承重結構；

（2）將無防水要求的房間、陽臺改為衛生間、廚房；（3）擴大承載力注意墻上原有門窗的尺寸，拆除連接陽臺的磚混墻；（4）破壞房屋原有節能設施，降低節能效果；（5）影響建筑的其他行為結構和使用安全。從事住宅室內裝修活動的裝修人員，未經批準，不得有下列行為：

（一）建造建筑物、構筑物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門窗；（三）拆除供熱管道和設施；（四）拆除燃氣管道和設施。

住宅建筑室內裝修超過設計標準、規范，增加樓面荷載的，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。裝修者在裝修房子之前應該通知鄰居。住宅室內裝修管理服務協議應當包括下列內容：

（一）裝修工程的實施內容；

（二）裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；（四）廢棄物的清運、處置；（五）住宅外立面設施、防盜窗的安裝要求；（六）禁止的行為和注意事項；（七）管理服務費；（八）違約責任；（八）其他需要注意的事項需要達成一致。（1）對于住宅裝修，業主或住宅使用人未經申報登記，擅自進行住宅室內裝修活動的，由城市房地產管理部門責令改正，并按照《裝修管理辦法》的規定處以500元以上1000元以下的罰款住宅室內裝修管理。（二）非住宅裝修，房屋所有人或者使用人未取得《房屋裝修許可證》擅自裝修的，縣級以上房屋裝飾裝修主管部門將按照《浙江省城市房屋裝飾裝修管理辦法》的規定，責令業主或使用人補齊工作，對責任人處以1000元以上1萬元以下的罰款退還的，處一千元以上一萬元以下罰款。（三）必須申領建設工程施工許可證，未取得施工許可證擅自施工的，由有房屋裝修管轄權的縣級以上人民政府建設行政主管部門依法責令改正依照《中華人民共和國建筑法》和《建設工程施工許可證管理辦法》的規定，有管轄權的縣級以上人民政府建設行政主管部門責令停止施工符合施工條件的，對施工單位和施工單位分別處以5000元以上3萬元以下的罰款。

根據以上回答，我們可以清楚地知道，在房屋裝修過程中，有些行為是不允許的，包括擅自改變建筑主體和承重結構、擴大承重墻上的物體、破壞原有節能設施等一系列違規行為房屋設施等，如有其他不清楚之處，請咨詢律師事務所專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎

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