1、 安置房地下車位能否買賣(《物權法》生效期限:2020年12月31日)
安置房地下車位具有合法產權的,當事人可以購買。如果沒有產權,購買車位的風險會更大。根據《中華人民共和國物權法》第七十四條規定,規劃用于停放汽車的車位、車庫,首先應當滿足業主的需要。
在建筑面積內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的權屬,由當事人以出售、贈與、出租等方式約定。在業主共有的道路或者其他場地上停車的車位,屬于業主所有。其次,如何解決安置房買賣糾紛是一個普遍的民事糾紛。有協議的,由當事人處理。如果沒有協議,可以按以下方式處理:
1。談判和溝通永遠是解決爭端的第一步,也是雙方的快捷方式,所以第一步就是解決我們需要談判的爭端。同時,購房者也要了解相關政策法規,防止自己處于不利地位。
2。調解,如果雙方協商不成,只有第三方可以調解。雖然它不像談判那么簡單和方便,但它也是解決雙方爭端的一種更快的方法。如果雙方不能通過協商和調解解決爭議,就只能訴諸法院。這種方法雖然公平,但耗時長,成本高。第三,最新信息(民法典將于2021年1月1日生效)
中華人民共和國民法典第275條【停車位和車庫的所有權】建筑區域內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的所有權,由當事人以出售、贈與或者出租的方式約定。在業主共有的道路或者其他場地上停車的車位,屬于業主所有。第二百七十六條在建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫,應當首先滿足業主的需要。上述知識是小編對相關法律問題的解答。安置房地下停車位具有合法產權的,當事人可以購買。如果沒有產權,購買車位的風險會更大。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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