在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高額抵押合同能延期嗎
1、 最高額抵押貸款合同是否可以延期
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，簽訂最高額抵押貸款合同的，借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請延期。如果貸款人同意，可以延期。《中華人民共和國合同法》第二百零九條【貸款展期】借款人可以在還款期滿前向貸款人申請展期。如果貸款人同意，可以延期。二是最高房貸風(fēng)險不規(guī)范。最高額抵押合同約定的有擔(dān)保債權(quán)的“最高額余額”等于其項下發(fā)生的借款合同金額，不考慮利息、逾期利息、罰息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的成本等因素，從而使債權(quán)的實際余額超過有擔(dān)保債權(quán)的“最大余額”，導(dǎo)致除借款本金以外的其他債權(quán)喪失擔(dān)保。（2） 最高額抵押合同擔(dān)保貸款的“最遲日期”不規(guī)范。貸款的“最遲日期”應(yīng)與最高額抵押合同擔(dān)保的貸款的“最遲日期”一致。
這樣很容易導(dǎo)致后續(xù)貸款的實際到期日超過約定的“最遲到期日”，使后續(xù)貸款不在擔(dān)保范圍內(nèi)。（3） 最高額抵押前后銜接不規(guī)范。最高額抵押合同規(guī)定的貸款“最遲日期”到期后，在貸款全部還清前，借款人需要重新申請最高額抵押，以辦理新的貸款。
辦理新的最高額抵押合同時，原最高額抵押合同往往被取消。但由于新的最高額抵押合同沒有補充約定，原最高額抵押合同項下的未償貸款既失去了原最高額抵押合同的擔(dān)保，也失去了新的抵押擔(dān)保。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，簽訂最高額抵押貸款合同的，借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期。如果貸款人同意，可以延期。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
女職工懷孕未滿4個月流產(chǎn)的,享受多少天產(chǎn)假
2020-11-19婚后女方私自流產(chǎn)違法嗎
2021-01-06企業(yè)之間能否直接借款
2020-12-05婚前財產(chǎn)公證程序
2021-02-16監(jiān)護人有權(quán)禁止未成年人談戀愛嗎
2021-01-26如何行使夫妻財產(chǎn)贈與財產(chǎn)撤銷權(quán)
2021-03-04協(xié)議管轄的范圍有哪些
2021-01-13交通事故之后申請傷殘鑒定有哪些必要的步驟
2020-11-14逾期還款后征信怎么恢復(fù)
2021-03-16社交軟件聊天記錄可以做離婚證據(jù)嗎
2021-01-13退役軍人的傷殘撫恤金停發(fā)的情形有哪些
2020-12-19村民與村企業(yè)能否形成勞動關(guān)系
2021-01-13建筑工程保險的適用范圍
2021-01-31第一受益人參加訴訟的法律有什么作用
2020-12-20親筆抄錄風(fēng)險提示 確定利益不受損
2021-01-07保險合同解除后已付保險金是否應(yīng)全額返還
2020-11-26工程保險費取費標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-05受害者加強險的拒賠情況有哪些
2021-03-01撞死流浪漢 保險公司可不理賠第三方責(zé)任險?
2020-12-17委托訴訟代理權(quán)如何取得
2021-03-15