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寧波
簽訂房屋拆遷補償協議時應該注意什么
簽訂房屋拆遷補償協議時應注意什么？
1。我們應該對當前形勢有一個清醒的認識。
任何舊城改造項目都是經過當地政府批準并獲得當地政府許可的。特別是在促進政治環境優化的前提下，政府對開發商的服務更加全面、到位。在這種情況下，沒有物質關系，沒有特殊背景，沒有特殊能力。不要質疑項目本身。從法律的角度來看，這個項目的開發不會出現問題。因此，明智的選擇應該是順其自然，做好心理、物質、經濟和過渡性住房的準備。根據《國務院城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，任何拆遷項目都有詳細的拆遷補償安置政策。這一政策將通過公開渠道，以不同方式告知區域內拆遷戶，并將拆遷補償安置政策送上門完善，正確的態度是認真研究相關政策，積極爭取自身合法利益。第三，要有平和的心態。這是一個個人無法改變的現實。面對這個現實，情緒會變得復雜，但我們必須理性，不要有做“釘子戶”的想法。一是不能低估地方政府做好拆遷工作的能力和信心。其次，不能以身試法，要依法對待于達拆遷戶，拆遷補償協議不成的拆遷戶，可以通過行政或法律手段強制拆遷，特別是重慶“釘子戶”曝光后，他們在拆遷工作中會更有決斷力，尤其是當他們想采取行政或法律手段時，決不會拖延。四是要充分利用現有政策，努力實現拆遷補償效益最大化。拆遷工作人員是政策的執行者，要按照政策辦事。在這一點上，被拆遷戶要尊重拆遷工作人員的人格，不能虐待甚至攻擊拆遷工作人員。正確的做法是積極配合拆遷工作人員，強調拆遷前后的困難，提出自己的想法和要求，爭取最優秀的拆遷工作人員，以最大限度地提高自己在拆遷中的利益，要采取人性化操作，充分利用政策。5認真閱讀拆遷補償安置協議，防止協議陷阱。
對于拆遷補償安置協議，采用貨幣補償的，必須明確貨幣金額、支付方式、支付地點以及是否一次性支付；產權發生變更的，必須明確變更房屋的位置、樓層、面積、朝向、裝修等。
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