在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
將宅基地用于商業租賃是否合法
1、 宅基地用于商業租賃是否合法？
宅基地用于商業租賃是否合法。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。第二，農村宅基地租賃程序（1）申請。申請人應當持申請材料向當地村委會提出土地利用書面申請。村委會應當每季度收集申請材料，依法召開村委會或者村民代表大會審議，并予以公布。本村村民自公布之日起15個工作日內未提出異議或者異議成立的，應當報鄉國土資源研究所初審。（2）現場調查。鄉（鎮）人民政府應當組織國土資源研究所進行實地調查和群眾調查，對住房建設用地和建設申請條件進行審查，并做好調查記錄和審查意見。（3）填寫申請表。通過初審后，國土資源所將出具《農村村民住宅用地和建設用地申請表》。（四）村委會審議。村委會對申請人提交的《農村村民居住用地和建設用地申請表》進行審核，并簽署證明申請人原居住用地和家庭成員目前生活狀況的意見，由負責人簽字，加蓋村委會公章，并報鄉（鎮）人民政府審查。（5）審查和報告。鄉（鎮）人民政府收到村委會提交的住宅建設用地申請材料后，現場完成審核確定規劃用地范圍，報縣國土資源局初審。符合審批條件的，由縣國土資源局向縣人民政府報告。（6）批準。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局出具建設用地批準書。（7）放樣。國土資源研究所牽頭配合鄉鎮政府人員進行實地放樣，根據建設用地批準書和村鎮建設項目規劃許可證，劃定范圍，填寫放樣記錄卡，放樣參與人簽字在放樣記錄卡上。出發后，土地申請人可以開始施工。（8）驗收和認證。新建、改建、擴建農村村民住房，應當自房屋驗收之日起30個工作日內申請土地初始登記或者變更登記、房屋產權登記，領取土地使用權證書和房屋所有權證。
以上是編輯對《宅基地商業租賃是否合法》的回答魯巴網. 我們可以了解到，商業租賃宅基地是合法的。我希望它能幫助你。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
本案人身損害賠償協議是有效的嗎
2021-03-17被扶養人生活費總額上限是多少
2021-01-19丈夫監聽妻子手機是否構成侵權
2020-12-10對交通事故責任認定書不服怎么處理
2021-02-20訴訟中保全需要擔保嗎
2020-11-11勞動關系轉移函
2021-02-17勞動仲裁能保全公司財產嗎
2021-01-26存單質押孳息處理方式有哪些
2021-02-18哪些情況下要約不生效
2021-02-03警察如何辦理治安案件
2021-01-31如何申請財產保全
2020-12-05顧客在超市摔傷流血該怎么辦
2020-12-08土地糾紛信訪管用嗎
2021-01-20怎么區分婚前財產和婚后財產
2020-11-25房屋預售應有哪些步驟
2021-03-12勞動者月中入職當月是否有工資
2020-11-22第三方勞務派遣合法嗎
2020-11-10什么關系構成勞動關系
2020-11-21試用期結束被辭退會支付補償金嗎
2021-02-062020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22