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終止租賃合同需要多長時間的通知

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 348人看過

1、終止租賃合同需提前多少時間通知（合同法將于2020年12月31日到期）

根據當時簽訂的合同。如果沒有規定，就跟房東商量。

沒有法定或者約定的終止理由的，承租人應當承擔違約責任。提示：為了更好地保護您的合法權益，請委托律師處理法律事務，以防您的不專業行為造成不應有的損害。《合同法》第九十二條規定了提前終止或者提前終止租賃合同的條件，包括下列情形：。當事人可以協商一致解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時，有權解除合同的人可以解除合同。（1）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（2）履行期屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務的；（3）一方當事人遲延履行主債務，逾期不履行的當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（五）法律規定的其他情形。在合同中，賠償責任的承擔原則取決于一方當事人是否違約。因此，租賃合同提前終止后出租人是否需要承擔賠償責任也需要根據具體情況考慮。法律規定了出租人提前終止租賃合同的幾種情形。出租人在解除合同時不符合這些情形的，可以認為出租人的行為構成違約，承租人可以向其索賠。當然，如果出租人依法解除合同，那么其行為是合法的，不需要承擔賠償責任。第三，最新消息（民法典將于2021年1月1日生效）

民法典第562條

當事人可以協商一致解除合同。

雙方可以就一方終止合同的理由達成一致。合同解除事由發生時，有權解除合同的人可以解除合同。第563條當事人有下列情形之一者，得解除合同：一因不可抗力致使合同目的不能實現；二在履行期限屆滿前，當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務>

（三）一方當事人遲延履行主要債務，經催告在合理期限內不履行的；（四）一方當事人遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；（5）法律規定的其他情形。對連續履行債務的無限期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限內通知對方。

終止租賃合同需要提前多少時間通知？如果是突然通知，需要盡快搬家，提前通知解除租賃合同的一方還需要給予對方相應的經濟補償。一方未經通知擅自解除租賃合同，另一方認為對方應當賠償的，可以依法處理律師網尋求法律幫助。你知道嗎

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