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寧波
泄漏的財產能處理嗎
1、 如果設計有漏洞，應該由開發商解決。如果出現質量問題，應該由施工單位解決。如果開發商和施工單位找不到，已經向物業繳納了物業維修基金，可以由物業公司解決。《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選擇物業服務企業，對房屋及其配套設施、設備和有關場地進行維修、保養和管理的活動，并由業主和物業服務企業按照物業服務合同維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序。第三條國家鼓勵業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科學技術進步，提高物業管理和服務水平。二是如何在保修期內維修房屋。如果在房屋保修期內發生滲漏（一般情況下，房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年），只要是非人為，開發商就應承擔相關責任。當開發商置之不理時，受損業主可以到當地地質監督部門投訴，也可以直接將開發商告上法庭。
值得注意的是，如果樓上有漏水，房子還在保修期內，相信不是人為損壞，無論是受損業主還是樓上鄰居的業主都應該讓開發商及時維修。如果讓開發商拖延到保修期，很可能就要清理了。而且，當開發商按照業主的要求派人去維修時，還是不行，或者維修不到位。重復兩次后，業主可以自己找人修理，費用由開發商承擔。
我們可以了解到，房屋漏水應該首先由開發商來解決。如果是施工問題，那就去找施工單位。最后，如果沒有辦法，我們可以找到物業。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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