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寧波
實現(xiàn)抵押的要求是什么
實現(xiàn)抵押權(quán)的條件是什么？在我國，抵押權(quán)的實現(xiàn)必須具備以下條件：1。有有效的抵押貸款。抵押權(quán)的實現(xiàn)應(yīng)當(dāng)以抵押權(quán)的存在為基礎(chǔ)，當(dāng)事人只有在享有抵押權(quán)的情況下才能實現(xiàn)抵押權(quán)。第二，抵押必須合法有效。抵押權(quán)是控制物的價值的權(quán)利。如果不能合法存在，就沒有控制權(quán)，就不能優(yōu)先受償。2債權(quán)已到清算期，尚未清償。抵押的目的是保證債權(quán)的清償。如果在清算期間之前允許抵押權(quán)人行使債權(quán)，將在期限內(nèi)損害債務(wù)人的利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，債權(quán)已經(jīng)清償，但尚未清償。但是，對于尚未清償?shù)膫鶛?quán)，債務(wù)人因法定或者約定的原因喪失期限利息的，債權(quán)人可以立即請求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)以抵押擔(dān)保。由于債務(wù)人喪失了期限利息，債權(quán)人也可以行使抵押權(quán)。三。債務(wù)人違約。債務(wù)達到履行期，債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)清償?shù)模盅簷?quán)消滅，抵押權(quán)實現(xiàn)。4未償債務(wù)不是由債權(quán)人引起的。不履行義務(wù)的原因有很多，如不可抗力、債權(quán)人和債務(wù)人。”只有債務(wù)人原因?qū)е聜鶆?wù)未清償時，抵押權(quán)才能實現(xiàn)；其他原因?qū)е聜鶆?wù)未清償時，抵押權(quán)人不能實現(xiàn)抵押權(quán)。”
通過以上介紹，相信您一定對實現(xiàn)抵押權(quán)的要求有一定的了解。如果你的情況很復(fù)雜或特殊，以上這些并不能完全回答你的問題。如果您仍然需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)律師會為您提供更專業(yè)的答復(fù)。你知道嗎
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簡介:
陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任，華東政法大學(xué)法律碩士，1994年通過全國統(tǒng)考獲得律師資格證書，1997年開始執(zhí)業(yè)，至今已逾二十年，曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問數(shù)十家，成功辦理各類案件上千件，法學(xué)理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，擅長辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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