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債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)的情形是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 1112人看過

第一，《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十五條規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅收優(yōu)先于無擔(dān)保債權(quán)；納稅人欠稅發(fā)生在納稅人以其財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押、質(zhì)押或者扣押納稅人財(cái)產(chǎn)前的，應(yīng)當(dāng)在抵押、質(zhì)押、留置前辦理。（1）人民法院審理房地產(chǎn)糾紛和執(zhí)行案件，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建設(shè)工程承包人的賠償優(yōu)先于抵押權(quán)和所負(fù)抵押權(quán)。（3）建設(shè)工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的職工薪酬、材料報(bào)酬等實(shí)際支出，不包括承包人因發(fā)包人違約造成的損失。（4）建設(shè)單位行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。（3）船舶優(yōu)先權(quán)，是指海事請求人依照海商法第二十二條的規(guī)定，向船舶所有人、光船承租人、船舶經(jīng)營人提出海事請求，并對提出海事請求的船舶享有優(yōu)先受償權(quán)。《中華人民共和國民用航空法》第十八條民用航空器優(yōu)先權(quán)，是指債權(quán)人依照本法第十九條的規(guī)定，向民用航空器所有人、承租人要求賠償?shù)臋?quán)利，對造成索賠的民用航空器享有優(yōu)先受償權(quán)。

以上知識是小編對債權(quán)優(yōu)先于物權(quán)的情況的回答。我希望它能幫助你。如果你想更多地了解債權(quán)優(yōu)先于財(cái)產(chǎn)權(quán)的情況，或者其他與法律有關(guān)的問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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