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寧波
沒有產權證的房子能不能抵押
1、 沒有產權證的房子能抵押擔保嗎？
1。如果申請人只是暫時沒有房產證，比如辦理住房抵押貸款時，房產證就抵押給銀行。在這種情況下，申請人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付發票等相關材料向銀行申請貸款。如果申請人購買的是安置房、動遷房或自建住房，很難向銀行申請按揭貸款。在申請貸款之前，你可以通過了解自己的房產來知道是否能從銀行獲得貸款。如果申請人只是暫時沒有拿到房產證，可以通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行申請按揭貸款。銀行將對借款人的還款能力和信用信息進行綜合評估，以決定是否貸款和貸款金額。一般要求申請人每月供款不得超過其收入的50%，逾期按揭貸款數量不得超過銀行規定。否則，申請按揭就非常困難。如果借款人能夠提供銀行認可的抵押或擔保，如抵押擔保人或汽車、債券等房地產擔保人，審批率將大大提高。第二，房地產抵押貸款債務履行期限屆滿，我們該怎么辦。《中華人民共和國擔保法》第五十三條抵押權人履行債務期滿未清償的，可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償；協議不成的，抵押權人可以提起訴訟向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。
以上是編輯對“沒有產權證的房子能不能抵押”的回答律師網. 我們可以理解，沒有產權證，不能向銀行借錢，但也需要根據情況區別對待。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
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畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
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