是否有房地產(chǎn)抵押合同？

房地產(chǎn)抵押貸款將簽訂抵押合同。貸款發(fā)放后，你可以去經(jīng)辦銀行找客戶經(jīng)理。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十八條抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）有擔(dān)保主債權(quán)的種類、數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)>（四）抵押擔(dān)保的范圍；（五）當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立抵押合同或者合同約定的其他事項(xiàng)。抵押合同未載明前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)充、更正。第四十條訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人不得在合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未清償?shù)模盅何锏乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。第四十一條當(dāng)事人將本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十三條當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。第四十四條抵押物登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或者復(fù)印件：

（一）主合同和抵押合同；

（二）抵押物所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)。第四十五條登記部門(mén)登記的材料，允許查閱、抄錄、復(fù)制。第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人和抵押物受讓人；抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，抵押物不得轉(zhuǎn)讓。

從以上分析可以看出，我國(guó)法律法規(guī)在辦理房地產(chǎn)抵押時(shí)，無(wú)論是否屬于銀行，相應(yīng)的機(jī)構(gòu)都必須簽訂相關(guān)合同，房地產(chǎn)抵押合同已經(jīng)是一項(xiàng)非常成熟的制度。如果對(duì)方拒絕出具相應(yīng)的抵押合同，可以向李律師咨詢幫助。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎