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寧波
你清楚你的責任和權(quán)利嗎？
作為出租人，當然要明確自己的責任和權(quán)利，對承租人負責，對自己的房子也要負責。本文將闡述出租人的權(quán)利。1出租人有權(quán)向承租人收取租金，但必須符合租賃合同的規(guī)定，并向承租人開具發(fā)票和收據(jù)。出租人有權(quán)按照合同規(guī)定收取不超過3個月的定金；
<3。租賃期滿未重新簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)按照合同約定的期限收回房屋。承租人拒不遷出的，承租人利用房屋進行違法活動，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者約定用途，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、調(diào)換房屋的，出租人可以請求房地產(chǎn)部門責令其遷出或者向人民法院提起訴訟，拖欠租金超過6個月或者超過3個月的，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋。
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