在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交易是否未支付中介費
中介公司因未使買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費，但值得注意的是，中介公司可以要求收取適當?shù)姆?wù)費。
2。如果中介公司促使買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但不是因為中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同、完成交易的，中介公司仍有權(quán)收取中介費，但應(yīng)酌情減免。但由于中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同，完成交易，因此中介公司無權(quán)收取中介費。首先，進入二手房中介服務(wù)場所時，不要立即簽訂二手房中介服務(wù)合同。買賣雙方入戶后，首先要認真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同的格式條款，慎重思考。他們不應(yīng)急于簽訂合同，并注意不要落入霸王條款的陷阱。一些二手房銷售中介的伎倆是，消費者進門就把合同的格式，不讓你看清楚就催你簽。其次，在很多二手房銷售的中介服務(wù)企業(yè)中，絕大多數(shù)的商鋪收費廣告牌和合同只明確了中介服務(wù)收費標準，卻沒有明確與中介服務(wù)收費相對應(yīng)的服務(wù)項目。一些中介企業(yè)對應(yīng)該為買賣雙方提供哪些服務(wù)不明確，認為買賣雙方自行簽訂買賣合同。有的表示中介服務(wù)最低收費1000元，有的則按成交價的1.5%收取。消費者對超標部分應(yīng)拒付，并應(yīng)要求二手房銷售中介服務(wù)企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)。
最后，二手房中介服務(wù)企業(yè)收取中介服務(wù)費后，應(yīng)當為房屋買賣提供相應(yīng)的稅費服務(wù)，但必須按照物價部門核定的標準收取。二手房中介服務(wù)企業(yè)不應(yīng)增加額度，還應(yīng)向消費者提供各種稅費的原始發(fā)票。
隨著房價的快速上漲，二手房市場異常活躍，不少二手房中介公司也紛紛登臺亮相。不可否認，二手房中介公司促進了二手房的交易，加快了房地產(chǎn)的流通速度，便利了房地產(chǎn)資源的分配和利用，繁榮了樓市。但也有不少不良中介收費，甚至在二手房交易失敗時也迫使購房者支付中介費，那么交易失敗時是否應(yīng)該支付中介費，中介費有沒有收費標準？在購買二手房時，如何防止中介收費等糾紛的出現(xiàn)，最好咨詢專業(yè)律師，也可以請他們陪同簽訂中介合同一樣。
以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助你解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
原攝影師控他人侵權(quán)走什么法律程序
2020-11-20婚前財產(chǎn)沒有財產(chǎn)公證,離婚時怎么分割
2021-02-01婚前贈與沒有結(jié)婚協(xié)議能不能生效
2021-01-16誰有權(quán)提出撤銷脅迫婚姻
2020-12-20只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子可以保全嗎
2021-03-21解除勞動合同的招工表還有效嗎
2021-03-18房屋的遺產(chǎn)繼承可以選擇放棄嗎
2021-02-04九歲在學(xué)校被同學(xué)砸成輕傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-03公司規(guī)章是否必要
2021-02-03家庭財產(chǎn)保險可以全保嗎
2021-01-08人身保險時效是如何規(guī)定的
2020-11-30未盡提示、說明義務(wù)被罰,保險人說明義務(wù)的履行方式是什么
2020-11-18妻子代簽的名這份人身保險合同有效嗎？
2021-03-07如何訂立海上保險合同
2021-02-10保險主次責(zé)任理賠流程
2020-12-25保險公司保護被保險人利益的問題有哪些
2021-01-15財產(chǎn)保險有哪些作用
2020-11-13保險公司是否應(yīng)該賠償車輛停運損失
2020-12-02當事人在代理關(guān)系案件中如何承擔舉證責(zé)任？
2021-02-15盡早為老年幸福生活買單
2021-01-21