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如何成立房屋中介公司

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 840人看過

第五十八條房地產經紀機構應當具備下列條件：（一）有自己的名稱和機構；（二）有固定的服務場所；（三）有必要的財產和財務費用；（四）有足夠的專業人員；（五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產中介服務機構，需向工商行政管理部門申請登記，取得營業執照后方可開業。設立房地產中介服務機構，應當提供下列資料：（一）房地產中介服務機構備案申請表；（二）企業法人營業執照（經營范圍含“房地產”字樣）；（三）法定代表人有效身份證明；（四）組織機構和章程；（五）辦公場所證明；（六）有規定數量的財產證明和注冊資本證明；（七）具有與其業務資格等級相適應的一定數量的職業資格證書，并簽訂勞動合同（資格證書、登記證、身份證明等）；（八）市場可行性研究報告；（九）房管部門認為必要的其他材料；

設立房地產中介機構應當注意的事項。經營一年后，注冊的具有工程師、經濟師、會計等中級職稱的房地產經紀人員不少于2人，且以房地產經紀為主業，不損害當事人合法權益的，可以向市房地產管理部門報告備案部門，并申請房地產中介服務機構備案證明。房地產經紀人的臨時資格不得超過兩年。新設立的房地產咨詢機構注冊資本應在10萬元以上，房地產及相關專業中級以上職稱人員不得少于總人數的50%。房地產管理部門每年對房地產中介服務機構的業務狀況進行一次檢查，每年年初公布符合條件的房地產中介服務機構名單。房地產中介服務機構經檢查不合格的，不得繼續工作。房地產中介服務機構應當按照批準的經營范圍從事經營活動，按照規定的標準收取服務費，依法納稅，接受行業主管部門和其他有關部門的指導和監督檢查。

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