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寧波
集資建房是什么意思
集資房是什么意思？
集資建房是改變住房建設由國家和單位承包，政府、單位和個人共同承擔的制度建設的房屋。職工個人可根據房價、信貸、建材供應、稅收等方面的全部或部分貢獻給予部分減免。募集資金建設的房屋，按照出資比例確定權屬。如果個人按房價全額出資，他就擁有全部產權，如果個人按部分出資，他就擁有部分產權。
一般來說，國有單位組織提供自己的國有劃撥住房建設用地。國家將減免部分稅費，參與籌款的職工將部分或全部出資建設。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產權也可以歸單位和職工所有，一段時間后歸職工所有。屬于經濟適用房。
集資建房屬于經濟適用房范疇，屬于政策性住房。為解決內部職工住房問題，企事業單位用劃撥土地建房，按成本價賣給內部職工，不能在市場上自由流通。對于可以享受集資建房的員工，還有很多具體條件。如果員工全額集資，未來可以100%辦理產權，取得產權證后可以在市場上自由交易；如果部分集資，未來將為員工辦理部分產權，另一部分屬于籌款人（單位）的另一部分。職工要轉讓房屋部分產權，必須先取得房屋的合法所有權證書。其次，他們必須取得該單位的共有產權人的同意，并且該單位有優先購買權。
以上是相關答案。集資建房由國家和單位系統建設，一般由職工個人、政府和單位承擔。因此，集資建房的產權應按出資比例確定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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