首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 集資建房是什么意思

集資建房是什么意思

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1107人看過

集資房是什么意思？

集資建房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位承包，政府、單位和個(gè)人共同承擔(dān)的制度建設(shè)的房屋。職工個(gè)人可根據(jù)房?jī)r(jià)、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻(xiàn)給予部分減免。募集資金建設(shè)的房屋，按照出資比例確定權(quán)屬。如果個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個(gè)人按部分出資，他就擁有部分產(chǎn)權(quán)。

一般來說，國(guó)有單位組織提供自己的國(guó)有劃撥住房建設(shè)用地。國(guó)家將減免部分稅費(fèi)，參與籌款的職工將部分或全部出資建設(shè)。房屋竣工后，將歸職工所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工所有，一段時(shí)間后歸職工所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

集資建房屬于經(jīng)濟(jì)適用房范疇，屬于政策性住房。為解決內(nèi)部職工住房問題，企事業(yè)單位用劃撥土地建房，按成本價(jià)賣給內(nèi)部職工，不能在市場(chǎng)上自由流通。對(duì)于可以享受集資建房的員工，還有很多具體條件。如果員工全額集資，未來可以100%辦理產(chǎn)權(quán)，取得產(chǎn)權(quán)證后可以在市場(chǎng)上自由交易；如果部分集資，未來將為員工辦理部分產(chǎn)權(quán)，另一部分屬于籌款人（單位）的另一部分。職工要轉(zhuǎn)讓房屋部分產(chǎn)權(quán)，必須先取得房屋的合法所有權(quán)證書。其次，他們必須取得該單位的共有產(chǎn)權(quán)人的同意，并且該單位有優(yōu)先購買權(quán)。

以上是相關(guān)答案。集資建房由國(guó)家和單位系統(tǒng)建設(shè)，一般由職工個(gè)人、政府和單位承擔(dān)。因此，集資建房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)按出資比例確定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論