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寧波
押金會退還嗎
押金會退還嗎？
1。購房定金/定金能否退還，取決于在簽訂認購書時與開發商就簽訂商品房銷售合同或協議進行協商。第二，定金是一種擔保，保證雙方在約定的時間內繼續就簽訂商品房買賣合同進行協商，以最大的誠意促進合同的成立。定金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達成協議，而不是強迫一方訂立合同。三是最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定：“出賣人以認購、定購、預約等方式接受買受人定金的，作為訂立商品房買賣合同的擔保，因一方原因出賣人未訂立商品房買賣合同的，應當依法支付定金；因其他原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人不可歸因于雙方。”因此，能否退還押金有以下三種情況：
1。如果定金已經支付，雙方就合同內容進行了協商但未能達成一致，導致合同未能訂立，定金違約金不適用。
2。當事人一方無故未在約定期限內協商或者擅自變更認購內容，致使買賣合同無法訂立的，適用定金處罰。
3。一方因不可抗力、事故或政策調整有正當理由的，不適用定金處罰。存款與存款的基本法律關系是不同的。定金合同從屬于主合同。除當事人另有約定外，主合同無效，定金合同也無效。定金協議是主合同不可分割的一部分。
2。兩者的功能不同，存款不具有債務的擔保功能，其功能是為一方履行債務提供一定的資金支持。定金的給付本身屬于給付定金一方履行債務的行為。
3。二者功能不同，定金一經支付，即起到懲罰違約方、補償守約方的作用；定金支付后，一方違約導致合同終止的，收取定金的一方必須全額返還定金。二者的適用范圍不同；定金擔保方式可以適用于各種合同；定金只適用于支付款項。在一方履行債務的合同中，在買賣合同、租賃合同、承攬合同等著名合同中較為常見。上述知識是小編對相關法律問題的回答。定金能否退還，取決于在約定時間簽訂認購書時與開發商協商簽訂商品房買賣合同或協議。買方不違約，一般可以退款。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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