土地承包經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)人是指使用該土地的村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組。首先,承包經(jīng)營權(quán)存在于集體或國有土地或森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面。也就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標的物是集體所有或者國有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,不是其他財產(chǎn)。一些集體組織根據(jù)承包人承包的土地數(shù)量,將部分牲畜、農(nóng)具或者其他生產(chǎn)資料作價或者不作價轉(zhuǎn)讓給承包人。這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的一項權(quán)利。二是承包經(jīng)營權(quán),是指集體所有或者國有土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的使用權(quán)和收益權(quán)。承包人有權(quán)獨立占有、使用承包土地和其他生產(chǎn)資料并從中獲利,進行生產(chǎn)經(jīng)營活動,排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織和個人的非法干涉。這里應該指出。承包人未取得承包土地或者其他生產(chǎn)資料全部收入的所有權(quán),而是按照約定的數(shù)額(合同)將部分收入交付發(fā)包人,其余收入歸承包人所有。這就是所謂“契約”的主要意義。由于土地作為生產(chǎn)資料的特殊法律地位,承包人無權(quán)分割。三是承包經(jīng)營權(quán),是將集體所有的、國有的土地等生產(chǎn)資料用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項目的承包使用權(quán)。這里種植不僅是指種植糧食、棉花、油料等農(nóng)作物,還包括樹木、茶葉、蔬菜等。此外,林、牧、漁業(yè)的承包地或森林、山、草地、荒地、灘涂、水面經(jīng)營,均在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)。第四,合同管理權(quán)是具有一定期限的權(quán)利。根據(jù)土地管理法第十四條、第十五條的規(guī)定,農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員將集體經(jīng)濟組織的土地承包經(jīng)營農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,期限為三十年。在土地承包經(jīng)營期內(nèi),對個體承包經(jīng)營的土地進行適當調(diào)整,必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表批準,報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。
看完這篇文章,你就清楚這個問題了。實踐中,用人單位是集體村委會,代表著集體可以成為土地承包經(jīng)營權(quán)的用人單位。對于那些想承包土地的人來說,知道經(jīng)營權(quán)應該在哪里辦理也是非常重要的。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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