土地承包經(jīng)營權(quán)登記是指什么?土地承包經(jīng)營權(quán)登記是指土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時,承包人和發(fā)包人到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門,調(diào)查農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況和農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門建立的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)情況鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及時、準確地在國家登記簿上備案。土地承包人的權(quán)利在農(nóng)村土地承包經(jīng)營法律關(guān)系中,承包人有下列權(quán)利:(1)承包人占用承包土地和森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面的,承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量和位置的土地和森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面,這是承包人開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的前提。(二)利用承包地或者其他生產(chǎn)資料,獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。(三)收取承包地或者其他生產(chǎn)資料的收入,按照約定的數(shù)額向用人單位支付收入后,取得剩余收入的所有權(quán)。公民個人的合同收入可以繼承。(4) 承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓是承包人對承包經(jīng)營權(quán)的懲罰。一般情況下,承包人將承包土地分包出去,沒有勞動力或其他業(yè)務(wù)。承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所得歸承包人所有。(5) 承包人承包土地后,仍有權(quán)按照集體組織規(guī)定的制度,使用集體組織所有的農(nóng)林設(shè)施,如灌溉設(shè)施、農(nóng)業(yè)機械等。(六)承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依法取得相應(yīng)的補償。土地承包人的義務(wù)(一)合理利用承包土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不在承包地上建房、建窯、建墳,不搞掠奪性經(jīng)營,而且要求承包人根據(jù)土地情況合理利用土地,保護和改良土地,提高土地生產(chǎn)力。(2)承包人應(yīng)當按照合同約定的數(shù)額,向集體組織支付承包土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水的收入。(3) 承包商應(yīng)獨立承擔風(fēng)險。承包人承包土地后,獨立的生產(chǎn)經(jīng)營活動,除發(fā)生不可抗力外,承包人交付約定金額合同收入的義務(wù)可以減少,生產(chǎn)經(jīng)營中的其他風(fēng)險由承包人承擔。承包人應(yīng)當接受集體組織對其生產(chǎn)經(jīng)營活動的法律監(jiān)督和干涉。承包人連續(xù)兩年棄耕地的,發(fā)包人有權(quán)解除合同,收回承包耕地。由上可知,土地承包經(jīng)營權(quán)登記是指土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時,承包人、發(fā)包人到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門,對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包經(jīng)營部門設(shè)立的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)進行核查人民政府在賬本上,及時準確記錄。如果您有任何問題,歡迎訪問我們的網(wǎng)站。你知道嗎
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