如何撰寫土地承包合同，簽訂土地承包合同時應注意什么？村委會（以下簡稱甲方）承包人：為促進農業科技進步，改變傳統的土地承包形式農業耕作，甲方將集體所有的農業用地承包給乙方，用于農業科技的開發和應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則簽訂本合同，并共同遵守。一、農用地用地面積及位置（具體面積及位置以合同附圖為準）承包給乙方使用。這片土地從東開始，西到西，北到南。附圖已由甲、乙雙方簽字確認。二、土地使用及合同格式。土地利用包括農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務和農業種植養殖業。2合同形式：個人合同管理。三是土地承包經營期限為年，自年月日起至年月日止。地面有深井，在合同有效期內由乙方免費使用和維護；合同期滿或終止時，根據實際使用情況隨承包地一并歸還甲方。5合同費用和交貨方式1。土地承包費為每畝每年人民幣元，總承包費為每年人民幣元。

2個月前，乙方向甲方支付了本年度合同款的全部金額。甲方和乙方的權利和義務。

2。甲方按合同約定收取承包人費用；在合同有效期內，甲方不得增加承包人費用。三。保證乙方獨立經營，不侵犯乙方合法權益。4協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、表彰和應用。按合同約定，保證水電暢通，并免費提供通往承包地的道路。

6。為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民同等的待遇。

8。合同履行期間，甲方不得重復承包土地。（2） 乙方的權利和義務1。乙方有權按照合同約定的用途和期限使用和經營承包土地。2按合同約定享有承包地使用權和建設、收購財產的所有權。

3。享受國家規定的優惠政策。

4。享有公共設施使用權。乙方可以在承包土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6乙方不得將承包經營權取得的土地用于清償債務。7保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。在本合同有效期內，經甲方同意，乙方可根據自愿、互利的原則，將承包土地的全部或部分轉包給第三人。分包時應簽訂分包合同，不得擅自變更原合同內容。

3。本合同分包后，甲乙雙方仍按原合同約定行使權利和承擔義務；乙方和第三方按分包合同約定行使權利和承擔義務。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更和終止。本合同的變更或終止，必須經雙方協商一致，簽訂書面協議。

2。在合同履行過程中，任何一方法定代表人或人員的變更均不得變更或終止合同。

3。在本合同履行過程中，因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同可以變更或終止，雙方互不承擔責任。在本合同履行期間，國家建設征用土地的，甲方應向乙方支付承包土地上各種建設設施的費用，并根據乙方承包經營期和開發利用的實際情況給予相應補償。

5。如甲方多次承包該地塊或擅自停電、停水、停電，致使乙方無法經營的，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔；本合同期滿后乙方繼續承包的，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來合同。9違約責任1。在合同履行過程中，任何一方違反合同的，均視為違約。違約方應按實際用地總投資額和未到期合同金額的20%向對方支付違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

2。乙方應按本合同規定的期限足額支付租金。如果乙方逾期30天仍未支付租金，甲方有權終止本合同。三。分包后因甲方原因導致分包合同不能履行，給分包后承包人造成損失的，由甲方承擔相應責任。十、 合同爭議的解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意向合同提交仲裁委員會申請仲裁。11本合同經雙方簽字蓋章后生效。12本合同未盡事宜，雙方可作為補充協議約定，經公證后與本合同具有同等法律效力。十三。本合同一式兩份，雙方各執一份。施工方：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）承包商：（簽字）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）法定代表：（簽字）簽訂日期：簽訂日期：年、年、月、月、簽訂地點：簽約地點：簽訂地點：簽訂地點：簽訂地點：簽訂土地合同的土地合同的簽署土地合同的簽署注意事項：土地土地合同的土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須妥善處理土地糾紛必須是的，避免矛盾是嚴禁使用。在土地承包糾紛沒有得到徹底處理之前，村民小組中所有有土地承包糾紛的農民都不能簽訂合同，以免堵塞土地承包糾紛的調解空間。二是簽訂合同時，必須在陽光下操作，嚴禁閉門造車。未經農民核實簽字的農地戶口登記村組，在簽訂合同時一律入戶。三是農民簽名必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同的過程中，要依法充分宣傳和完善第二輪農村土地流轉政策，尊重農民的知情權和參與權，讓農民代表自己的真實意愿簽字。第四，合同填寫必須整齊規范，嚴禁自行索賠。以下內容必須標準化：

1。合同封面上的“合同號”和“認證號”是同一個號碼；

2。“承包商代表姓名”應與身份證一致；

3。“承包地人口”是指農民的現有人口。明確“土地承包經營權共有人”和“承包人代表關系”。“合同期限”的起始日期為簽訂合同的當前日期。

6。如無私章，承包人應按其手印簽字確認。

7。“承包地”的長度和寬度可以不填，但面積必須填。土地的“田界”必須準確、具體，對不準確、具體的臺賬登記予以糾正；

8，“土地類型”只分水田和旱地；

9，“承包地附著物”要實事求是，不得漏填、錯填；

10，“認證機構簽章”必須在認真審核已簽訂合同后進行，不符合質量要求的不能簽訂。上述內容是對“如何撰寫土地承包合同，簽訂土地承包合同時應注意的問題”的回答