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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 277人看過(guò)

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則是什么。平等是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中雙方法律地位的平等。雙方平等的法律地位是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。自愿是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須建立在雙方完全自愿的基礎(chǔ)上。出讓人不得強(qiáng)迫受讓人接受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏屓瞬坏脧?qiáng)迫出讓人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。補(bǔ)償是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓多為等價(jià)補(bǔ)償,應(yīng)體現(xiàn)公平原則。補(bǔ)償原則并不排除土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)的自由轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體事項(xiàng),由雙方協(xié)商解決,任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)行或者阻礙土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二個(gè)原則是受讓人應(yīng)當(dāng)具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。受贈(zèng)人應(yīng)具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,這是受贈(zèng)人主體資格的要求。不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,就不能承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。三是集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先原則。集體經(jīng)濟(jì)組織成員轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),實(shí)行優(yōu)先原則。在同等條件下,可以?xún)?yōu)先于集體經(jīng)濟(jì)組織以外的集體經(jīng)濟(jì)組織取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。四是不改變土地所有權(quán)、土地使用權(quán)性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用地的原則。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏酶淖兺恋厮袡?quán)、使用權(quán)的性質(zhì),不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。五是流通期不超過(guò)合同期剩余年限的原則。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓有期限,不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)剩余年限。如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為30年,承包人使用20年的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限不得超過(guò)10年。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。如果讀者需要法律幫助,律師網(wǎng)還提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢(xún)。你知道嗎

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西南政法大學(xué)法律碩士,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員

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