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寧波
開發區能不能轉讓土地
開發區能轉讓土地嗎？
根據我國相關法律，開發區內的土地為國有。經市、縣人民政府同意，開發區內的土地可以依法轉讓，受讓人必須繳納土地出讓金。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家在一定期限內將土地使用權作為土地出讓給土地使用者的行為土地使用權人、土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。簽訂土地使用權出讓合同。第九條土地使用權的轉讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規劃建設行政主管部門、房地產管理部門，共同制定土地使用權出讓的地塊、用途、期限和其他條件的規劃土地用途，按照國務院規定的批準權限批準后，由土地管理部門實施。第十一條土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）和土地使用者按照平等、自愿、有償的原則簽訂。建設用地使用權是通過出讓建設用地使用權取得的，根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓的最長期限為：
1住宅用地70年；
2。工業用地50年；
3。教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
4。商業、旅游和娛樂用地40年；
5。綜合或其他土地50年。每塊土地在最長使用年限內的實際使用年限，由出讓人和受讓人共同確定。我國《物權法》規定，建設用地使用權轉讓、交換、贈與或者贈與的，當事人應當以書面形式簽訂相應的合同。合同期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，開發區內的土地為國有。經市、縣人民政府同意，開發區內的土地可以依法轉讓，受讓人必須繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
朱星律師2009年畢業于西南政法大學，法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師，中國法學會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作；2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師，主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業（領域）法律實務，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
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