在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出讓后能不能增加國有土地面積
根據相關法律法規，使用者在國有土地出讓后可以增加國有土地面積，但需經土地管理部門和城市規劃部門批準，并簽訂出讓合同，繳納土地出讓金。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十條市、縣人民政府土地管理部門，土地使用權出讓方案由土地管理部門會同城市規劃建設行政主管部門、房地產行政主管部門制定，包括地塊、用途、使用期限等條件，并組織實施。第十一條土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）和土地使用者按照平等、自愿、有償的原則簽訂。第十八條土地使用者需要變更土地使用權出讓合同約定的土地用途的，應當征得出讓人同意，并經土地管理部門和城市規劃部門批準，依照本章有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。確需將劃撥土地轉入出讓土地的，需先繳納土地出讓金。根據《國有土地使用權協議轉讓規定》，應支付的土地使用權出讓金為出讓土地使用權市場價格減去出讓土地使用權股權價格，具體數額由有資質的評估機構確定。
劃撥土地出讓金按土地等級收取。各地國土資源部門將根據土地的自然屬性和經濟屬性對土地進行分類，按等級確定各類土地（商業用地、居住用地、綜合用地、工業用地）的基準地價。第一級是最高的。水平越高，價格越貴。不同地區導致土地出讓基準低價不同，這取決于當地的相關文件。
根據租賃土地的情況，土地出讓金可分為兩類：一類是“現成地價”，即中國提供“七通一平”的若干年的土地出讓金，包括土地使用費和開發費；另一類是“原地”或“原地”的價格，即未完成“七通一平”的土地，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行開發或委托開發公司開發。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據相關法律規定，國有土地出讓后，使用者可以增加國有土地面積，但需經土地管理部門和城市規劃部門批準，并簽訂出讓合同，繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
因羈押造成信用卡逾期如何處理
2021-01-04沒簽勞動合同可以進行勞動調解嗎
2021-02-20如何處理直播隱私問題
2021-02-17應收賬款質押是否可以對抗優先受償權
2021-03-21交通事故傷殘等級鑒定標準
2020-11-23侵權糾紛能否在被告住所地管轄
2021-02-22申請回避是指什么
2020-11-14怎樣寫離婚證據目錄范本是怎么樣的
2020-12-23反擔保人未簽字反擔保合同有效嗎
2021-01-29選購公寓房要注意哪些問題
2020-12-05裁員多少人以上要提前30日公告
2021-01-05被裁員公司不給經濟賠償怎么辦
2021-03-18女朋友可以成為保險合同的受益人嗎
2021-02-05期外出險 保險公司賠不賠
2021-02-25交通理賠交強險是多少錢
2021-01-20提供發票原件才會理賠嗎
2021-02-19國家承擔軍人傷亡保險的資金
2020-11-15農場土地轉讓合同范文格式是什么
2020-11-24無視立案處理繼續頂風搶建,這樣違建有什么結果
2021-01-06舊房改造應該領補助還是領補償
2020-11-15