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土地出讓金的支付流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 1514人看過

土地出讓金的支付流程是什么

流程公告→登記→驗收→資格審查→定金支付→拍賣→簽訂合同→起草文件→審查→支付→報批→發(fā)放申請材料。按照拍賣公告和相關拍賣文件的要求提供申請材料。新頒布的《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓規(guī)范》和《國有土地使用權協(xié)議出讓規(guī)范》適用于土地出讓，自2006年8月1日起施行。招標、拍賣、掛牌出讓國有土地的范圍為：（一）提供有競爭性條件的各類經營、旅游、娛樂、商品房、工業(yè)用地；（二）其他供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上預定用途的；（三）劃撥土地使用權用途發(fā)生變化的，劃撥土地使用權的轉讓，在《國有土地劃撥決定書》中明確，應當收回土地使用權，通過招標、拍賣、掛牌等方式出讓；

（四）土地使用權轉讓改變土地用途；《國有土地使用權轉讓合同》或者法律，法規(guī)、行政法規(guī)和其他規(guī)定明確規(guī)定收回土地使用權，實行招標、拍賣、掛牌出讓；

（五）依法應當實行招標、拍賣、掛牌出讓的其他情形。土地轉讓有多種方式，協(xié)議轉讓是指市、縣人民政府土地管理部門與特定的公民、法人和其他經濟組織平等協(xié)商，轉讓國有土地使用權。

競價出讓——是指通過參與國有土地使用權競價，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌洕M織確定土地使用者的行為。

拍賣出讓——是指出讓人在指定時間、地點發(fā)布拍賣公告，通過競買人公開競價確定土地使用者的行為。

掛牌出讓——是指讓人們發(fā)布掛牌公告，按照公告規(guī)定的期限在指定交易場所掛牌出讓土地的交易情況，接受競買人的競買申請，更新掛牌價格，并根據(jù)掛牌截止日期的報價結果確定土地使用者的行為。

土地轉讓也是新用戶手中土地價值最大化的一種方式。也是合理利用土地資源的途徑。土地是一切活動的基礎。以上內容是對本刊編輯為您安排的問題的解答律師網. 如果有任何不完整的答案，請轉到律師網尋求法律咨詢和幫助。你知道嗎

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