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土地出讓金的支付流程是什么
土地出讓金的支付流程是什么
流程公告→登記→驗收→資格審查→定金支付→拍賣→簽訂合同→起草文件→審查→支付→報批→發放申請材料。按照拍賣公告和相關拍賣文件的要求提供申請材料。新頒布的《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓規范》和《國有土地使用權協議出讓規范》適用于土地出讓，自2006年8月1日起施行。招標、拍賣、掛牌出讓國有土地的范圍為：（一）提供有競爭性條件的各類經營、旅游、娛樂、商品房、工業用地；（二）其他供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上預定用途的；（三）劃撥土地使用權用途發生變化的，劃撥土地使用權的轉讓，在《國有土地劃撥決定書》中明確，應當收回土地使用權，通過招標、拍賣、掛牌等方式出讓；
（四）土地使用權轉讓改變土地用途；《國有土地使用權轉讓合同》或者法律，法規、行政法規和其他規定明確規定收回土地使用權，實行招標、拍賣、掛牌出讓；
（五）依法應當實行招標、拍賣、掛牌出讓的其他情形。土地轉讓有多種方式，協議轉讓是指市、縣人民政府土地管理部門與特定的公民、法人和其他經濟組織平等協商，轉讓國有土地使用權。
競價出讓——是指通過參與國有土地使用權競價，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他經濟組織確定土地使用者的行為。
拍賣出讓——是指出讓人在指定時間、地點發布拍賣公告，通過競買人公開競價確定土地使用者的行為。
掛牌出讓——是指讓人們發布掛牌公告，按照公告規定的期限在指定交易場所掛牌出讓土地的交易情況，接受競買人的競買申請，更新掛牌價格，并根據掛牌截止日期的報價結果確定土地使用者的行為。
土地轉讓也是新用戶手中土地價值最大化的一種方式。也是合理利用土地資源的途徑。土地是一切活動的基礎。以上內容是對本刊編輯為您安排的問題的解答律師網. 如果有任何不完整的答案，請轉到律師網尋求法律咨詢和幫助。你知道嗎
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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