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寧波
如何判斷二手房是否被拆遷
1、 如何判斷二手房是否被拆遷
在判斷二手房是否被拆遷時，要看二手房是否在征收拆遷范圍內。如果在紅線內，將被征收拆遷。為了保護國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條有下列情形之一的，由市、縣級人民政府決定：。國防和外交的需要；二、政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；三、科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災的需要，由政府組織實施的文物保護、社會福利、市政公用事業等公用事業；
（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（5）城市舊區改造的需要（六）法律、行政法規規定的其他公共利益需要。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條規定，房屋征收部門應當組織對征收范圍內房屋的權屬、位置、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當向房屋征收范圍內的被征收人公告。二是拆遷安置補償面積如何確定？國家對拆遷安置補償面積沒有明確規定。由于各地政策不同，具體情況應咨詢當地政府部門。
通常在拆遷過程中，被拆遷房屋產權證上載明的建筑面積是確定拆遷補償面積的法律依據。面積與產權證記載的面積不一致的，以產權證記載的面積為準。房屋所有權證是房屋所有人擁有房屋所有權的法律憑證。根據我國房地產相關法律法規，國家實行房屋權屬登記發證制度，依法核準登記的房地產權利受國家法律保護。
在房屋拆遷安置過程中，未取得房屋所有權證，又無其他證據證明房屋合法性的，應認定為違法建設。
但實際面積大于房產證記載的面積，只能是相關土地管理部門的過錯，由此引發的問題不應由當事人承擔。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在判斷二手房是否被拆遷時，要看二手房是否在征收拆遷范圍內。如果在紅線內，將被征收拆遷。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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