1、 根據我國相關法律法規,承包人的戶籍已經轉出,承包權仍然受到保護的,林地被征用的,還可以獲得地上附著物和苗木的補償。《最高人民法院關于審理國有土地使用權糾紛案件適用法律的解釋》第二十二條。
承包人以轉包、租賃等方式將土地承包經營權轉讓給第三人的,青苗補償費歸實際出資人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有,但當事人另有約定的除外。《最高人民法院關于審理國有土地使用權糾紛案件適用法律的解釋》第二十三條。在司法實踐中,除依法屬于村集體的部分外,其余部分屬于被征收農民。然而,土地補償費究竟是屬于村集體還是農民(或承包人),還是按一定比例在農民(或承包人)之間分配,一直存在爭議。
在實踐中,林地征收的土地補償費權屬爭議較大的原因在于耕地與林地不同,因為耕地承載著被征收農民的基本生存保障,而林地則不具備這一點功能。結合我國土地征收的相關規定,這位律師認為,林地征收產生的土地補償費的歸屬和分配應當與耕地征收產生的土地補償費相同。也就是說,土地補償費屬于集體經濟組織。因此,集體經濟組織有權對林地征收的土地補償費進行分配。但是,集體所有制土地補償費的前提是集體經濟組織安置失地農民。集體經濟組織不統一安置的,被征收林地的土地補償費除依法屬于集體經濟組織的部分外,直接支付給被征收農民。
除土地補償費外,安置補助費、林木苗木和地上附著物補償費直接支付給林地承包人或者林地承包人。實施征地區綜合價格補償標準的,征收單位發放的征地補償費包括安置補助費和土地補償費,其中安置補助費占60%,土地補償費占40%。根據法律和國家政策,土地補償費主要支付給失地農民。以貴州省為例,支付給被征地農民的土地補償費不得低于80%,支付給集體經濟組織的土地補償費不得超過20%。
以上是對“戶籍是否已轉出,能否獲得林地補償”的回答。我們可以理解,如果承包人的戶口已經轉出,承包權仍然得到保護,如果林地被征用,我們仍然可以得到地上附著物和苗木的補償。如果您想了解更多其他法律知識,我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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