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寧波
農村商品房拆遷補償辦法是怎樣的
農村商品房拆遷的補償方式是什么？
農村房屋已通過法定程序成為商品房。房屋拆遷補償可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，補償項目包括被征收房屋的價值補償、停產停業造成的損失等，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：（一）對被征收房屋的價值給予補償；（二）對因房屋征收造成的搬遷、臨時安置給予補償>
（三）房屋征收造成生產經營損失的賠償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。城市房屋拆遷補償辦法。《法制快報》提醒我們，一些地方政府只是通過房屋產權置換的方式制定補償方案，而不是通過貨幣補償的方式，這是違法的。（一）貨幣補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的有關規定，被征收房屋的價值補償不得低于被征收房屋同類房地產市場價格房屋征收決定公告日。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。（2） 產權交換：通俗地說，產權交換是指在不同地方或者同一地點重建的房屋與被拆遷房屋進行產權交換。被拆遷人喪失被拆遷房屋的產權，經交換后享有產權。產權交易有兩種類型：回遷房和安置房，交易標準由當地政府制定。上述知識是小編對相關法律問題的解答。農村房屋依法成為商品房的，房屋拆遷補償可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，補償項目包括被征收房屋的價值補償，停產停業等損失，如需法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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