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寧波
2020年農村瓦房拆遷補償多少
農村瓦房拆遷補償多少
農村瓦房拆遷時，屬于征地拆遷情況，房屋在地上，補償標準由省規定，自治區、直轄市。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當給予公平合理的補償，保證被征地農民原有生活水平不降低，長期生活得到保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。一是拆遷許可知情權：即拆遷許可證簽發后，應當對拆遷范圍、拆遷期限、補償資金、價格評估、拆遷法律政策等進行充分的說明和說明。根據法律規定，拆遷人要給予合理補償和安置。三。要求拆遷人依法協商拆遷補償的權利。選擇補償安置、貨幣補償或者財產交換方式的權利。
5。評估機構的選擇：當拆遷人與被拆遷人不能達成補償協議時，雙方可以協商或表決決定評估機構對被拆遷房屋進行市場評估。
6。評估結果復核權：拆遷人和被拆遷人對評估結果不滿意的，有權提出復核。
7。申請鑒定權：被拆遷人對鑒定結果有異議的，可以向房屋拆遷主管部門申請組織專家鑒定委員會對鑒定結果進行技術鑒定。
8。申請裁決權：拆遷補償安置協議不能達成的，被拆遷人可以向拆遷管理部門申請行政裁決。9申請行政復議和提起訴訟的權利。拆遷人、被拆遷人對行政機關作出的補償安置決定不服的，任何一方可以依法申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。上述知識是小編對相關法律問題的回答。農村磚房拆遷時，屬于征地拆遷情況。房屋屬于地上物，補償標準由省、自治區、直轄市規定。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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