安置區(qū)是否與戶籍有關(guān)？

一般來(lái)說(shuō)，集體土地和國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶籍無(wú)關(guān)，拆遷補(bǔ)償按面積計(jì)算。法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》和國(guó)土資源部、最高人民法院司法解釋的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償以區(qū)域綜合地價(jià)為基準(zhǔn)，而房屋的補(bǔ)償是以地上附著物為基礎(chǔ)的。拆遷補(bǔ)償具體有三種：

（1）有住房用地安置條件的，優(yōu)先安置住房用地，并補(bǔ)償住房重建費(fèi)用。（2）選擇貨幣補(bǔ)償，即不安排宅基地或安置房，而是直接用貨幣補(bǔ)償。（3）選擇產(chǎn)權(quán)房交易，即安置安置房。

從上述規(guī)定中，不能看出集體土地征收拆遷補(bǔ)償與戶籍直接相關(guān)。也就是說(shuō)，集體土地上的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照土地和房屋的面積計(jì)算。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2） 因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。

條例規(guī)定，國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償是房屋本身的價(jià)值，與戶籍無(wú)關(guān)。因此，房屋面積越大，拆遷補(bǔ)償就越多，無(wú)論戶籍上有多少人。戶口在拆遷中起作用嗎？

與戶口相關(guān)的是住房安置。這是指通過(guò)戶口獲得免費(fèi)安置面積或低價(jià)購(gòu)買(mǎi)安置房的權(quán)利。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”

本文對(duì)解決住房面積小、人口多的住房問(wèn)題作了原則性規(guī)定。在實(shí)踐中，為落實(shí)住房保障條件，各地法律法規(guī)往往會(huì)對(duì)戶籍作出一些相關(guān)規(guī)定。

因此，該規(guī)則還需要與當(dāng)?shù)氐木唧w政策結(jié)合使用。對(duì)于集體土地，戶籍的作用體現(xiàn)在土地安置補(bǔ)助上。

根據(jù)《土地管理法》，集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。

其中地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物和苗木的所有人，與農(nóng)村戶籍無(wú)關(guān)。但土地補(bǔ)償費(fèi)的分配需要參考其是否為村集體組織成員，而戶籍是決定其是否為村集體組織成員的重要因素。

安置補(bǔ)助是農(nóng)業(yè)人口在被征收土地上的安置，農(nóng)業(yè)人口的多少直接影響安置補(bǔ)助的數(shù)額。因此，農(nóng)村土地征收與戶籍管理緊密相連。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎