在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
安置房出現質量問題，拆遷戶可以拒絕接受
1、 如果安置房存在質量問題，被拆遷戶能否拒收？
被拆遷人選擇產權交易補償方式時，安置房存在質量問題且驗收不合格的，被征收人有權拒絕簽收。有關法律、法規建設工程質量管理條例第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程的設計和合同約定的內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有主要工程的現場試驗報告（四）勘察、設計、施工、工程監理單位簽署的質量資質文件；（五）建設單位簽署的工程保修書。建筑工程驗收合格后，方可交付使用。第五十八條違反本條例規定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；
<（一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的；（二）驗收不合格，擅自交付使用的；（三）驗收不合格的，為合格工程。二是買賣安置房有哪些風險？
1。無產權的安置房，不得辦理產權證。家屬對安置房的分配可能有不同意見。如果協商不成，只能向法院起訴解決，最終的法人無法確定。在等待所有權轉移期間，有可能因出賣人債務糾紛導致房屋被法院查封。如果出賣人為了獲得更大的利益而將房屋高價出售給他人，并在交易能夠進行時將所有權轉讓給他人，那么原買受人只能選擇債權主張。在城市擴張過程中，一些新建的安置房也可能面臨重新拆遷。由于拆遷部門支付的補償款往往高于安置房的交易價格，買賣雙方在分配拆遷補償款時會產生糾紛。一些開發商在安置房開發建設過程中對住房質量敷衍了事，為了省錢而偷工減料，這將導致居民入住后出現許多令人不安的住房質量問題。上述知識是小編對相關法律問題的回答。被拆遷人選擇產權交易補償方式時，房屋存在質量問題且驗收不合格的，被征收人有權拒絕簽收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人民檢察院可以對看守所提出糾正意見的情形
2021-02-27改正違法行為適用于哪些情形
2021-01-08投資入股與干股的區別
2020-11-25商標搶注合法嗎
2021-03-05合伙企業成立要具備哪些條件
2021-02-07房產抵押擔保人可否拒絕還款
2021-01-08商業銀行能否追究刑事責任
2021-02-12如何辦理城市私房所有權的登記？
2021-03-01農村無證土地糾紛怎么處理
2020-11-09房產證抵押給銀行可以轉賣嗎
2020-12-13安置房沒拿到房產證可以贈與嗎
2020-12-06單方終止勞動合同關系是否繼續存在
2021-02-05恢復勞動關系一裁終局是否適用
2020-12-31人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10意外傷害險的賠與不賠
2020-11-30如實告知義務對保險合同效力的影響
2020-11-22保險到期數小時后投保車輛發生火災
2020-11-24非投保人告保險公司告出“創舉”
2021-01-30什么是保險合同的定義
2021-01-14投保人的定義，投保人在投保后應該承擔哪些義務
2020-11-23